Eladó egy 280 m2-es tágas ingatlan Szigetszentmiklóson, rendkívül nagy, 1698 m2-es telek további fejlesztési, bővítési lehetőségeket biztosít az új tulajdonosa számára.

Magánszemélytől eladó 1/1 tulajdonban van. Otthon Start 3%-os hitellel megvásárolható, a feltételeknek megfelel.

A ház korábban "munkásszálló"ként működött, ezért a belső terek használatának nyomai láthatók, ennek megfelelően lett átalakítva a családi ház funkcióból, de minden bontható.Szerkezete jó állapotú 38 cm-es Porotherm + szigetelés, ezzel a funkcióval azonnal tovább használható vagy az új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja át.

Átadás előtt, ahogy az idő engedi az ár alku nélkül,tartalmaz egy teljes tetőhájazat cserét, mely 30 év garanciával Tegola Master zsindely fedéssel lesz felújítva.(Nettó 7m Ft ez a ráfordítás, de minimum a háromszorosát növeli az ingatlan értékén.)

Saját alkalmazottak számára szállásként az alábbi felosztásban üzemel:

7 db 3 fős szoba; 1 db 2 fős; 1 db 4 fős; 2 konyha; 5 db wc; 5 db zuhanyzó
Összesen 27 fő állandó alkalmazotti létszámunk számára szolgált kényelmes szállásként, nem külsős munkások ideiglenes szállása volt.

A telken jelenleg raktározunk, tárolunk, így átadás előtt vállalom a telek teljes kiürítését is.

Utcai kapcsolatot 14 méterre kinyitható mobil kapu biztosítja, mely lehetővé teszi a nyerges kamionnal történő befordulást és rakodást is. Az udvari burkolat tömörített múrva, mely a targoncával történő árumozgatást is biztosította számunkra. Sok járművünk parkolását biztosítja, elektromos autó flottánk töltése is innen hálózati áramról történik.

Fűtés:
Van egy vegyestüzelésű kazán melyet elsődlegesen használunk, de egy néhány éve telepített új gázkazán is el tudja látni a teljes fűtést, ha az lenne a szükséges. A meleg vizet a gázkazán biztosítja, padlófűtés és radiátorok is vannak felszerelve a házban.

Nyilászárók hőszigetelt fa; illetve műanyag ablakok vannak egyaránt, és velux tetőtéri ablak.

Esőcsatorna alumínium rendszer, pince nincs alatta, összközműves, új vízórával, gáz, villany van az ingatlanban.

Az 1698 m2-es telekméret kiváló lehetőséget biztosít bővítésre, kert kialakítására vagy befektetési célú fejlesztésre. Az ingatlan adottságai miatt, alkalmas lehet munkásszállóként való további üzemeltetésre, többgenerációs otthon kialakítására, vagy akár új funkció megvalósítására is.

Csendes környék, jó megközelíthetőség, M0 Halásztelki lehajtó 3 percre van, de mégsem hallatszik óda az út zaja. Közelben megtalálhatóak a bevásárló központok, melyek 10 perc távolságra vannak. Buszmegálló kb 5 perc, távolságra van.

Ingatlanosok megkeresését nem kérjük, az új tulajdonos költségeit nem akarjuk ezzel növelni.

Tovább olvasom