Szentendre óvárosában, Dunapartra nézö, 2011-2019-ben épült ingatlanegyüttes a Fö tértöl 200 méterre tulajdonostól eladó!

Budapest környékén az egyik legkedveltebb turisztikai célpont Szentendre.
Az ingatlan az óváros szivében fekszik, az ingatlan bejárata elött található kicsi parkoló télen-nyáron tömegeket vonzó rendezvények helyszíne.

AZ INGATLANEGYÜTTES FÖBB JELLEMZÖI
-Földszinten bolthelyiségek – emeleten két lakás
-Dunára nézö örökpanoráma
-Frekventált lokáció
-Telek: 228 m²
-Üzlethelyiségek: 117 m²
-Lakások: 128 m²

Kiváló befektetési lehetöség:
A lakások és boltok is kiadhatóak, vagy igény szerint saját célra használhatóak.

RÉSZLETEK
A Fö tértöl 2 perc sétával elérhetö ingatlan nagyobb része 2011-ben épült, a hátsó kislakás 2019-ben készült el.

A földszinti utcafronton 3 db különálló üzlethelység található (25nm, 13nm és 10nm).
A közöttük található kocsibehajtó/árkád (24nm) is kiválóan használható értékesítésre.
Az egyik üzlethelység alkalmas lehet akár cukrászda, vagy egyéb vendéglátóhelyiség kialakítására is, az eredeti terveknek megfelelöen.

Az emeleten két különálló lakás található (79nm és 35nm), közöttük zárt, hangulatos belsö udvarral. A nagyobbik lakás feletti tetötér igény szerint kiépíthetö, a kisebbik pedig galériázható, így a hasznos felületük növelhetö.

A hátsó kislakás alatt található egy tágas, három féröhelyes gépkocsibeálló szerelöaknával.

FELSZERELTSÉG
Mindhárom üzlethelység és mindkét lakás egyedi közüzemi méröórákkal rendelkezik.
Az ingatlan modern, új, vagy újszerü alacsony fogyasztású bojlerekkel, fütöberendezésekkel ellátott.
Mindkét lakás légkondicionálóval felszerelt.
Modern hö- és hangszigetelt nyílászárók.

EGYEBEK
- Az ingatlanegyüttes tulajdoni viszonya rendezett, per- és tehermentes.
- A lakások és boltok elrendezése alaposan átgondolt, kiváló helykihasználtságú.
- Az építtetök hosszú távra terveztek – hosszú évek kereskedelmi tapasztalata, egy élet munkája fekszik benne.
- A lakások berendezése alku tárgya.
- Azonnali átadás lehetséges.

MEGTEKINTÉS SZEMÉLYESEN
Kérjük, foglaljon időpontot névvel, e-mail címmel és telefonszámmal.

KÖZVETÍTÖK
Ingatlanközvetítök segítségét egyelöre nem kérjük.

Tovább olvasom