Győr-Szabadhegyen panziónak/szálláshelynek kiválóan alkalmas panel társasház eladó

Győr-Szabadhegy könnyen megközelíthető, biztonságos területén eladó egy panziónak, vagy szálláshelynek kiválóan alkalmas panel társasház. Az 1977-ben épült ingatlant 2020-ban jelentősen felújították és szigetelték, statikailag erős, akár több szint is felhúzható rá.

A 3 szintes, összesen 480 m2 hasznos alapterületű épületben 12 szoba, 6 fürdőszoba és 3 konyha található (a harmadik étkezővel), egyszerre 39 fő szállásolható el benne. Az épület alagsorában egy érvényes működési engedéllyel rendelkező, western stílusban kialakított söröző, a félemeleten kellemes terasz, az épület előtt kerthelyiség található.

Az ingatlan jellemzői:
-1977-ben épült panel épület, 18 cm külső szigetelés,
-vasbeton szerkezet, beton födém, lapos tető,
-statikailag erős épület, akár több szint is építhető rá,
-a telek mérete 250 m2,
-3 szintes épület (3x160 m2, összesen 480 m2 hasznos alapterület), alsó szinten 220 cm, a 2 felső szinten 270 cm belmagasság,
-12 szoba, 6 fürdőszoba és 2 konyha,
-egyszerre 39 fő szállásolható el az épületben,
-az alagsorban érvényes működési engedéllyel rendelkező, western stílusban kialakított söröző,
-a félemeleten kellemes, nyitott terasz asztalokkal, az épület előtt kerthelyiség, 2 további melléképület,
-összkomfortos, összközműves ingatlan,
-az épület szintenként külső bejárati ajtón megközelíthető, és működtethető,
-az alsó és a felső szint két-két különálló lakrészként is funkcionálhat,
-járólap, 2 szobában szőnyegpadló burkolattal,
-festett lambériázott falak, az alsó szinten és a sörözőben félbevágott rönkfa borítással,
-műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó, fa belső ajtók,
-telefonról vezérelhető biztonsági kamerarendszer,
-gáz-cirkó fűtés radiátorokkal, hűtő-fűtő klíma,
-a meleg vizet energiatakarékos 500 l-es bojler biztosítja,
-parkolás portaszolgálat által ellenőrzött zárt udvari beállókban,
-csendes helyen található, éjszaka és hétvégeken nincs átmenő forgalom,
-portaszolgálat, biztonságos környék, kertes házakra néző kilátás.

Felújítások:
-2020-ban a felső szint és az alsó szint egyik fele is megújult: kicserélték a villanyvezetéket, felújították a szobákat, a fürdőszobákat és a konyhákat, 18 cm-es szigetelés került az épületre. A padlózat új hidegburkolatot, falak új faburkolatot (pl lambéria) kaptak. Megújult a fürdő, a wc és a konyha, új lámpatesteket szereltet fel.

A ház adottságai miatt KIADÁSRA vagy BEFEKTETÉSNEK egyaránt kiváló!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!

Tovább olvasom