Eladó luxuslakás Budapest szívében – Eötvös u. 35, VI. kerület. Please scroll down for English
Ár: 142 millió HUF — áralku lehetséges komoly érdeklődők számára
Cím: Budapest, 1067, Eötvös u. 35

KIEMELT INFORMÁCIÓ A BEFEKTETŐK SZÁMÁRA:

A lakás hivatalos AIRBNB-engedéllyel rendelkezik, és jelenleg is rendkívül sikeresen működő rövid távú kiadásként üzemel. A tulajdonos által igazolt átlagos nettó havi nyereség eléri az kb. 1,7k EUR.
Ez kiemelkedő befektetési lehetőség, ugyanakkor a lakás felszereltsége és minősége révén kiváló, azonnal költözhető otthonként is tökéletes választás.

Főbb jellemzők
• Kivételes elhelyezkedés:
A lakás Budapest egyik legelőkelőbb utcájában található, ahol több ismert politikus is él. Ennek köszönhetően a környék rendkívül biztonságos, tiszta és folyamatosan karbantartott.
• Kiváló közlekedés:
A Nyugati pályaudvar kb. 5 perc sétára található.
A 4-es és 6-os villamos vonalak mindössze 1 perc alatt elérhetők — tökéletes választás városi közlekedéshez.
• Jól karbantartott társasház:
Az épület rendszeresen karbantartott, jó műszaki és esztétikai állapotban van.
A lakás részletei
• Tulajdoni lapon szereplő alapterület: 83 m²
• Valós használható terület: kb. 90 m²
• Helyiségek:
o 1 nappali
o 2 hálószoba
o Tágas konyha + étkező
• Prémium minőségű berendezés:
A lakásban minden bútor egyedi gyártású, tömörfa bútor mahagóni árnyalattal, egységes dizájnnal.
Minden helyiségben padlótól plafonig érő beépített szekrények találhatók.
• TELJESEN BÚTOROZOTT – A VÉTELÁR TARTALMAZZA!
A lakás minden szobája gondosan berendezett, a vételár pedig az összes jelenlegi bútort és felszerelést tartalmazza.
Az új tulajdonosnak semmit nem kell vásárolnia – csak beköltözik és élvezi a luxus kényelmét.
• Teljeskörű felújítás:
o Minden ablak újra cserélve
o Központi klímarendszer
o Hűtő-fűtő klíma minden szobában
o Új, energiatakarékos kazán
• Emelet: 1,5 — könnyen megközelíthető, mégis kényelmes magasságban.
Kiemelt előnyök
• Elit környék kiemelkedő biztonsággal
• Közlekedési csomópontok közvetlen közelében
• Luxus minőségű, egységes belső kialakítás
• A vételárban minden bútor benne van — azonnal költözhető
• Energiatakarékos fűtés és hűtés
• Rugalmas fizetési feltételek, sürgős eladás
____________________
Luxury Apartment for Sale in Central Budapest – Eötvös u. 35, District VI
Asking Price: 142 million HUF — negotiable for serious buyers
Address: Budapest, 1067, Eötvös u. 35

IMPORTANT INFORMATION FOR INVESTORS:
This apartment already has a valid AIRBNB short-term rental license and is currently operating with excellent financial performance.
The verified average monthly net profit is approximately 1.7k EUR.
This makes the property an outstanding investment opportunity, while the premium interior and full furnishing also make it a perfect luxury home for personal use.

Key Features:
• Prime, Prestigious Location:
Situated on one of the most distinguished streets in District VI, home to several well-known political figures. The area is exceptionally safe, clean, and well-maintained.
• Excellent Public Transport:
Nyugati Railway Station is about a 5-minute walk away.
Tram lines 4 and 6 can be reached within just 1 minute — offering unmatched convenience.
• Well-Maintained Building:
The building is regularly serviced and kept in excellent condition.
Apartment Details
• Official Size: 83 m²
• Actual Usable Area: approx. 90 m²
• Layout:
o 1 living room
o 2 bedrooms
o Spacious kitchen + dining area
• High-End Interior & Design:
The apartment features custom-designed solid wood furniture in an elegant mahogany tone.
Each room is equipped with full-height built-in wardrobes for maximum storage and style.
• FULLY FURNISHED – ALL FURNITURE INCLUDED IN THE PRICE!
The property is sold with all current furniture, appliances, and interior equipment.
The new owner does not need to buy anything — just bring your suitcase and move in to enjoy a luxurious lifestyle from day one.
• Completely Renovated:
o All windows replaced
o Central A/C system
o Heating & cooling units in every room
o New high-efficiency heating boiler
• Floor Level: 1.5 — easy access with ideal elevation.
Why This Property Stands Out
• Prestigious, safe, and well-kept neighborhood
• Immediate access to major transport lines
• Luxury solid-wood interior throughout
• Move-in ready — all furniture included in the sale price
• Energy-efficient heating and cooling systems
• Flexible payment options, motivated seller

Tovább olvasom