KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁS EGY HELYEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS TERÉZVÁROS SZÍVÉBEN!

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Bajnok utca 6. szám alatt kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 98 m²-es, teljes körűen felújított lakást, amely jelenleg két önálló, külön bejáratú apartmanként működik.

Az ingatlan 2025-26-ban magas műszaki színvonalon újult meg, a felújítás során nemcsak az esztétikai elemek, hanem a teljes gépészet, a nyílászárók, a villamos hálózat és a vizes rendszerek is korszerűsítésre kerültek.

A két lakrész külön mérőórákkal rendelkezik, így akár teljesen önállóan üzemeltethetők, ugyanakkor egyetlen ajtó visszanyitásával az ingatlan ismét egy nagyobb lakásként használható.

A nagyobb lakrész kialakítása:

amerikai konyhás nappali
2 további szoba
modern, teljesen felszerelt fürdőszoba
gépesített, új konyha

A kisebb, stúdió jellegű apartman:

egy légterű nappali–konyha–hálórész
modern fürdőszoba
teljes gépesítés

További információkért kérem tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

Műszaki jellemzők:

Teljes körű felújítás 2025-26-ban
Külön mérőórák mindkét lakrészhez
H tarifa
A+++ inverteres hűtő-fűtő klímák
Új olajozott tölgy parketta
Új nyílászárók
Új konyhabútorok és gépek
Modern fürdőszobák
Azonnal használható állapot
Tehermentes ingatlan

A lakás egy rendezett, liftes, jó állapotú társasház második emeletén található.

Elhelyezkedése kivételes: a Kodály körönd, az Andrássy út, az Oktogon és a Hősök tere néhány perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiemelkedő.

Az ingatlan ideális választás befektetők számára, hiszen a két különálló lakrész akár párhuzamosan is kiadható, ugyanakkor többgenerációs együttélésre, otthon és iroda kombinációjára vagy saját célú használatra is kiváló lehetőséget kínál.

Ritka lehetőség a belvárosban: két teljes értékű lakás egy helyrajzi számon, kompromisszumok nélkül.

További információért vagy megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
Mindennap 8–20 óráig!

INGATLAN KÖZVETÍTÉS CSAK 1-1,5% SIKERDÍJÉRT!
Ha eladó ingatlana van, vagy hasonló lakást keres, hívjon bizalommal!

TWO INDEPENDENT APARTMENTS IN ONE PROPERTY – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF TERÉZVÁROS

A rare opportunity in one of Budapest’s most sought-after central locations. Situated at Bajnok Street 6, in the prestigious 6th District, this fully renovated 98 sqm property currently operates as two separate, self-contained apartments with independent entrances.

The property underwent a complete high-quality renovation in 2025-26, including the replacement and modernization of all mechanical systems, electrical wiring, plumbing, windows, and interior finishes.

The two apartments have separate utility meters, allowing them to operate entirely independently. At the same time, they can easily be reconnected and used as a single spacious residence by reopening one internal doorway.

The larger apartment features:
• Bright living room with open-plan kitchen
• Two additional rooms
• Modern, fully equipped bathroom
• New, fully fitted kitchen with appliances

The smaller studio apartment offers:
• Open-plan living, dining, kitchen and sleeping area
• Modern bathroom
• Fully equipped kitchen and appliances

For more information, please view the VIRTUAL TOUR.

Technical features:
• Complete renovation completed in 2025-26
• Separate utility meters for both apartments
• H-tariff electricity meter
• Energy-efficient A+++ inverter heating and cooling air-conditioning units
• New windows and doors
• New fitted kitchens with appliances
• Modern bathrooms
• Move-in ready condition
• Unencumbered title

The property is located on the second floor of a well-maintained building with an elevator and a pleasant residential community.

The location is exceptional. Kodály Körönd, Andrássy Avenue, Oktogon and Heroes’ Square are all within a short walking distance. Excellent public transportation, restaurants, cafés and cultural attractions are available nearby.

This property is an ideal choice for investors, as the two apartments can be rented out simultaneously to maximize rental income. It is equally suitable for multi-generational living, a home-and-office combination, or as a spacious private residence.

A truly rare opportunity in downtown Budapest: two fully functional apartments under one title deed, offering outstanding flexibility and investment potential.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Available every day between 8:00 AM and 8:00 PM.