Scroll down for English 可以在下方看到中文版本。

PRÉMIUM IPARI TELEK ELADÓ ÜLLŐ KIVÉTELES LOGISZTIKAI ÖVEZETÉBEN!

20.000 nm, 3.200 m² csarnok érvényes építési engedéllyel, közművek a telekhatáron, kamionos behajtás engedélyezve!

Üllő egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő logisztikai környezetében kínálunk megvételre egy 20.000 nm-es, kiváló adottságú ipari telket, amely ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek stratégiai elhelyezkedést, könnyű megközelíthetőséget és jövőbiztos fejlesztési lehetőséget keresnek.

Főbb előnyök és adottságok:

- Kiemelt logisztikai lokáció Üllőn: gyors kapcsolat az M4 autópályával és az M0 körgyűrűvel
- Nagy alapterületű ipari telek (20.000 m²): kiválóan alkalmas gyártó, logisztikai, raktár vagy fejlesztési projektekhez
- Közművek a telekhatáron: víz, gáz, áram azonnal csatlakoztatható
- Gksz/2 besorolás
- Beépíthetőség: 40%
- Szabadonálló beépíthetőség
- max. építési magasság: 12 m
- Zöldterületi mutató: 35%

Érvényes építési engedély:
- 3.200 m²-es, modern ipari csarnok terveivel
- időt és jelentős ügyintézési költséget spórol az új tulajdonosnak
- akár azonnal megkezdhető kivitelezés

Kamionos behajtás engedélyezett: problémamentes logisztikai működés, folyamatos áruforgalom támogatása


Ez az ipari telek ritka lehetőség azok számára, akik prémium lokációban, jelenleg is engedélyezett fejlesztési keretekkel, hosszú távon értékálló ingatlanban gondolkodnak.

Ideális választás: logisztikai központ, gyártóüzem, raktárcsarnok, vagy akár többfunkciós ipari fejlesztés kialakítására.

PREMIUM INDUSTRIAL PLOT FOR SALE IN ÜLLŐ’S EXCEPTIONAL LOGISTICS ZONE!

20,000 m² | 3,200 m² warehouse with valid building permit | Utilities at the plot boundary | Truck access approved

We are pleased to offer a 20,000 m² industrial plot in one of Üllő’s most sought-after and rapidly developing logistics areas. This prime location is ideal for businesses seeking strategic positioning, excellent accessibility, and future-proof development opportunities.

Key Features and Advantages:
- Prime logistics location in Üllő: direct and fast connections to the M4 motorway and M0 ring road
- Large industrial plot (20,000 m²): perfect for manufacturing, logistics, warehouse, or development projects
- Utilities at the plot boundary: water, gas, and electricity ready for immediate connection
- Zoning: Gksz/2
- Buildable area: 40%
- Freestanding construction permitted
- Maximum building height: 12 m
- Green area ratio: 35%

Valid Building Permit:

3,200 m² modern industrial warehouse designed and approved

Saves time and significant administrative costs for the new owner

Construction can begin immediately

Truck access approved: smooth logistics operations, supporting continuous freight flow

This industrial plot is a rare opportunity for those seeking a premium location with ready-to-develop permissions, offering long-term asset value.

Ideal for: logistics centers, manufacturing plants, warehouse facilities, or multi-functional industrial developments.

乌洛（Üllő）尊享级工业用地出售 — 卓越物流区！

20,000 平方米 | 3,200 平方米仓库，附有效建筑许可 | 公共设施在地块边界 | 已批准卡车通行

现推出乌洛最受关注、发展最快的物流区之一的 20,000 平方米工业用地。此黄金地段非常适合追求 战略位置、便捷通达性及未来可持续开发机会 的企业。

主要优势与特征：

乌洛顶级物流区位置： 与 M4 高速及 M0 环线快速直连

大面积工业用地（20,000 平方米）： 适合制造、物流、仓储或开发项目

公共设施在地块边界： 水、电、燃气可立即接入

规划用途: Gksz/2

可建设比例: 40%

允许独立建筑

最大建筑高度: 12 米

绿化率: 35%

有效建筑许可:

3,200 平方米现代工业仓库设计与许可齐全

为新业主节省时间和大量行政成本

可立即开工建设

卡车通行已批准: 确保顺畅的物流运作与持续货物流通

该工业用地是稀缺机会，适合寻求黄金位置、拥有可立即开发权限的企业，同时保证长期资产价值。

理想用途: 物流中心、制造工厂、仓储设施，或多功能工业开发项目。

Tovább olvasom