KIVÉTELES LEHETŐSÉG EGERBEN!

Eladásra kínálok Eger–Lajosvárosban egy teljes körűen felújított, tágas családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár két generáció számára is. Az ingatlan kényelmes elrendezése és korszerű állapota miatt azonnal költözhető.

FŐBB JELLEMZŐK:
telek mérete: 528 m²
- az ingatlan alapterülete: 200 m² / 141 m²
- tégla és ytong falazat
- cseréptető
- Az épület első része 1994-ben épült (44 m²), majd 2003-ban bővítették
2023-ban teljes felújításon esett át (elektromos hálózat bővítve 3×32 A, víz- és csatornarendszer, fűtés korszerűsítve – Vaillant kondenzációs kazán –, vízlágyító)
- 2020-ban műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és rovarhálóval
- tetőtéri műanyag ablakok 2020-ból, szintén rovarhálóval és rolóval
- fűtés: gázkazán, cserépkályha és 2 db hűtő-fűtő klíma
burkolatok: kerámia, laminált padló, vinyl
- a konyha új, gépesített konyhabútorral (sütő, páraelszívó, gázfőzőlap, mosogatógép), amely a vételár részét képezi
- az emeleti szobákban méretes beépített szekrények találhatók, ezek is az árban benne vannak
- az udvaron 23 m²-es szendvicspanel garázs és grillező
- a kert rendezett
- a teljes telek 2024-ben új, beton kerítést kapott

HELYISÉGELRENDEZÉS:
- Földszint: nagyméretű nappali, ahonnan egy 40 m²-es teraszra lehet kilépni; konyha étkezővel; kamra; két külön bejáratú szoba; zuhanyzós fürdőszoba; külön WC; kazánhelyiség; közlekedő.
- Emelet: egy nagy szoba, további két külön nyíló szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, közlekedő, valamint egy erkély.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Világos, barátságos, jó adottságú ház tágas terekkel — elhelyezkedése és felszereltsége miatt számos lehetőséget rejt magában. Ideális otthona lehet bárkinek, aki Eger egyik kedvelt városrészében keres minőségi ingatlant.
Keressen bizalommal, szívesen bemutatom!