EXKLUZÍV LOVASBIRTOK ELADÓ - 25 percre a Ferihegy repülőtértől
Ritka vidéki rezidencia a főváros közelében

Bemutatunk egy valóban kivételes ingatlant mindössze 35 km-re Budapesttől, ahol az elegáns vidéki élet találkozik a professzionális lótenyésztéssel és -tartással. A természetvédelmi terület szélén fekvő presztízsértékű lovasbirtok és családi rezidencia páratlan privát szférát és szinte korlátlan lehetőségeket kínál.

Az impozáns birtok két külön helyrajzi számon található, összesen öt prémium épülettel, amelyek akár külön is értékesíthetők.

FŐÉPÜLET – (110 m², 2008)

Magas minőségű anyagokból épült, modern eleganciával tervezett otthon, amely a következő helyiségeket kínálja:

Az emeleten három, ízlésesen kialakított hálószoba

Két elegáns fürdőszoba + külön vendég-WC

Külön mosókonyha

Világos, amerikai konyhás nappali designer kivitelben

Csodaszép vízters cserépkályha, mely hatékony és hangulatos központi fűtést biztosít

Légkondicionálás, amely átmeneti időszakban fűtésre is alkalmas

7 kW-os napelemrendszer (2 éve telepítve), amely fenntartható és költséghatékony működést garantál, valamint az inverter 10kWh, így tovább bővíthető. Jelenleg 90%-ban kiváltja az ingatlan rezsiköltségét.

A kényelem és a funkcionalitás harmonikus egysége, békés környezettel övezve.

MELLÉKÉPÜLETEK AZ ELSŐ TELKEN

Elegáns dupla garázs bőséges tárolóhellyel

Bájos, 50 m²-es teljesen felszerelt faház (2021-ben épült) – vendégháznak, személyzeti lakásnak vagy kiadásra ideális

Ezek az épületek tovább növelik a birtok sokoldalúságát és értékét.

MÁSODIK TELEK – LOVAS LÉTESÍTMÉNYEK 5185 m2 telekméret.

A lótartásra kialakított terület minden igényt kielégít:

Teljesen felújított(2024), 60 m²-es hangulatos kisház terasszal.

Figyelemreméltó, 400 m²-es istálló, amelyben: 14 tágas box önitatóval, patamosó.
Nagy, jól szervezett nyereg- és felszerelés-tároló.
További raktárterek takarmánynak és eszközöknek.

Összesen 5000 m²-nyi árnyas, fás karámok

Nagy szabadterületek takarmány és széna tárolására.

Kifejezetten olyan igényes lovasok számára készült, akik fontos a lovaik jóléte, de nem kell lemondaniuk a nagyváros nyújtotta kényelemről.

A KÖRNYEZET – ÉRINTETLEN TERMÉSZET, HATÁRTALAN LEHETŐSÉGEK

A birtok közvetlenül természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, garantálva a nyugalmat, a csendet és az örök panorámát.

További előnyök:

17 hektár legelő vásárlási vagy bérlési lehetősége, közvetlen kapcsolódással

Két homokos lovaspálya

Változatos tereplovaglási útvonalak erdőkön és mezőkön át

Kutyakennel fűtött kutyaházzal, lovaknak beálló fűtött önitatókkal

Ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül vágynak elegáns vidéki életre.

MIÉRT EGYEDÜLÁLLÓ EZ A BIRTOK?

✔ Kényelmes családi otthon és professzionális lovas komplexum egyben
✔ Kivételes magánszféra, természetközeli élet
✔ Sokoldalú befektetés – otthon, vállalkozás, luxuspihenőhely
✔ Ritka lehetőség Budapest közelségében
✔ Azonnal birtokba vehető, kifogástalan állapotú ingatlanegyüttes

A NYUGALOM, A PRESZTÍZS ÉS A TERMÉSZETI LUXUS EGYETLEN HELYEN

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.

Tovább olvasom