Eladó Érd frekventált, fő úti részén, Postástelep városrészben egy tégla építésű, nettó 140 m²-es, jelenleg két különálló lakásként működő családi ház, valamint a telken található egy különálló, 45 m²-es üzlethelyiség és egy 37 m²-es garázs.

Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, vállalkozóknak, többgenerációs családoknak, kiadásban gondolkodóknak vagy vállalkozás-lakhatás kombinációra.

FŐBB JELLEMZŐK

- Telek mérete: 550 m²
- Lakóépület nettó alapterülete: kb. 140 m²
- Különálló 45 m² üzlethelyiség (utcafrontos, nagy forgalmú főút!)
- 37 m² garázs / műhely / raktár
- Vegyes nyílászárók (fa + műanyag)
- Fűtés: gázkazán
- Tetőtér beépített és egylégterű, amerikai konyhás nappalival
- A felső szint jelenleg is bérbe adott

HELYISÉGELRENDEZÉS

Alsó szint:
• nappali
• étkező + konyha
• 2 szoba
• fürdő
• előszoba

Tetőtér:
• amerikai konyhás nappali + háló egy térben
• külön WC és kis fürdő

MIÉRT KIVÁLÓ LEHETŐSÉG?

- Kiadásra már most is alkalmas
- Az épület egybenyitható, így igény esetén újra egylakásos családi otthon alakítható ki, mert a belső lépcső nem lett elbontva
- Az utcafronti elhelyezkedés miatt tökéletes:
• iroda
• rendelő
• szolgáltató egység
• szépségipar
• webshop raktár + kiszolgáló tér
• coworking / mini iroda központ

- Főút miatt erős láthatóság és könnyű megközelítés

Ajánlom:
• befektetőknek
• vállalkozóknak
• kétgenerációs családoknak
• otthon + vállalkozás egy helyen megoldást keresőknek

További információkért keressen bizalommal.

Tovább olvasom