Érd Fenyves Parkvárosban családi házas övezetben, térkövezett utcában, 990 m2-es összközműves telken ELADÓ egy 197 m2-es (hasznos tér 161,76m2), ÚJ ÉPÍTÉSŰ, minőségi anyagokkal kivitelezett, nappali + 4 szobás + garázs, dupla komfortos, CSALÁDI HÁZ!

Várható átadás: 2026. január.

Szép tágas, napfényes terek jellemzik, elosztása a következőképpen alakul:

elő-terasz (3,12m2), előszoba (3,24m2), WC (1,62m2), nappali (30,70m2), konyha-étkező (17,68m2), közlekedő (10,63m2), 2 fürdő (7,76m2/4,71m2), 4 szoba (15,69m2/14,9m2), garázs (20m2) - tároló (5m2), nagy méretű terasz, mely mind a 4 szobából és a nappaliból is megközelíthető (67,11m2).

Rövid műszaki ismertető:

-vasbeton sávalap
-Porotherm 30-as tégla főfalak
-15 cm-es homlokzati szigetelés
-tégla válaszfalak
-fafödém + 25 cm szigetelés
-betoncserép tető, antracit

A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű szigetelt üvegezéssel, kívül-belül fehér színben.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg - meleg burkolatok 5.000,-Ft/m2 áron, a beltéri ajtók 60.000,-Ft/db áron választhatóak.

Fűtés és meleg vízellátás: hőszivattyúról fog történni, minden helyiségben padlófűtéssel, használati meleg víz előállítással.

Közművek: víz, villany, csatorna. ,,H” tarifa.

Parkolás: 1 gépkocsis garázsban lehetséges, illetve fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Tágas világos helyiségeinek, remek elrendezésének, kellemes, környezetének köszönhetően kiváló választás lehet mindazok számára, akik a kertvárosi életérzést keresik a fővárostól nem messze.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló!
Buszmegálló pár perc sétatávolságra található.
Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, játszótér szintén a közelben. M7 autópálya pár perc autóút.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján, hétvégén is!

Tovább olvasom