Kiváló helyen, Eger belvárosától karnyújtásnyira, a színháznál eladó egy magas minőségben felújított 2+1 szobás lakás.

A tulajdonostól eladó (nappali + 2 hálószobás) ingatlan egy rendezett, szigetelt, 15 lakásos társasház magasföldszintjén helyezkedik el.

Elosztàs: tágas nappali (25 m²), hálószoba (12 m²) és egy félszobaként funkcionáló kisebb szoba (8 m²). A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található.

Műszaki tartalom: a lakás 5 éve teljeskörű felújításon esett át. A víz-, villany- és az ivóvízstrangvezeték cseréje megtörtént.

Nyílászárók: egyedi, fából készült, dupla üvegezésű nyílászárók, és egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Minden ablak redőnnyel felszerelt.

Minőségi burkolatok: A szobákban valódi akác és tölgyfa parketta, a többi helyiségben modern járólap található.

Konyhabútor: A vételár részét képezi az egyedi készítésű tölgyfa konyhabútor a beépített, kiváló állapotú Electrolux sütővel és páraelszívóval. A lakás többi bútora megegyezés szerint megvásárolható.

A K-Ny-i tájolásnak köszönhetően a lakás jól benapozott. A hálószoba és a konyha egy zárt, intim, zöldövezetes belső udvarra néz, ahol bármikor kellemes sétát tehetünk, míg a nappaliból a színházra nyílik kilátás.

Rendkívül alacsony rezsi: A lakás körbefűtött, hőtartása kiváló, a társasház szigetelt. A teljes rezsi igazolhatóan kb. 35.000 Ft/hó.
A közös költség, amely magában foglalja a vízdíjat, a szemétszállítást, a takarítást és a felújítási alapot 20e Ft/hó, gáz: ~8-9e Ft/ hó, áram: ~6e Ft/hó.
A melegvízről újszerű, karbantartott villanybojler gondoskodik.

Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal is rendelkezik.

Tárolási lehetőség: a lakáshoz tartozik egy közös tároló és egy saját, 2,5 m²-es, száraz pincehelyiség is, továbbá az előszobában egy beépített szekrény is kialakításra került.

Parkolás: a ház előtt a parkolás ingyenes, ahogyan a párhuzamos Pacsirta és Grónay utcákban is, továbbá a jelenleg kedvező áron bérelt garázsunk igény esetén tovább bérelhető.

A társasház lakóközössége kiváló.

Lokáció: buszmegálló és bolt 1 perc sétára, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások a közvetlen közelben. Az egyetem épülete, az Érsekkert, az uszoda és a Termálfürdő egy karnyújtásnyira találhatóak.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik frekventált helyen keresnek igényes, értékálló otthont, de egyaránt alkalmas befektetésre is.

Az ingatlan 1/1 tulajdon, per-és tehermentes, telefonon előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Ár: 55,9 M Ft

Ingatlanosok kérem ne keressenek! Köszönöm.

Tovább olvasom