Eladó egy saroktelken elhelyezkedő, 4-es sorház legszélső családi háza a Hűtőgépgyári lakóövezetben.
A téglaépítésű, duplakomfortos ingatlan 133 m² hasznos alapterületű, 365 m²-es telken fekszik, teljes közművesítéssel.
A ház 1983-ban épült, 1997-ben bővítésen és átalakításon esett át, így nyerte el jelenlegi méretét. (Minden akkori tervdokumentáció rendelkezésre áll.)
2023-ban teljes külső oldalszigetelést (8 cm), valamint számos új, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott a földszinten és az emeleten egyaránt. A tetőhéjazat cserép, a falazat B30-as téglából készült; a hőszigetelés során új nemesvakolat került a homlokzatra.
Helyiségek – földszint
•előszoba
•háztartási helyiség
•konyha
•étkező
•zuhanykabinos, WC-s fürdőszoba
•gardrób
•tágas nappali, amely egy 25 m²-es kényelmes teraszra nyílik
A konyha, előszoba és fürdő hidegburkolatos, az étkezőben és nappaliban kiváló állapotú tölgyfaparketta található.
Emelet:
•3 szoba
•közlekedő
•kádas, WC-s fürdőszoba
Az egyik szobához fedett terasz kapcsolódik, a másikhoz pedig egy kb. 5 m²-es padláskuckó, amely jelenleg bordásfalon keresztül közelíthető meg.
A szobákban szalagparketta, a fürdőben régebbi hidegburkolatok találhatók. Innen nyílik a padlás feljárata is.
•Az emeleti részen tárolási lehetőség, beépített szekrények találhatóak.
A fűtést az egész házban gázkazán biztosítja, de a nappaliban helyet kapott egy kiváló állapotú, hangulatos , beépített cserépkandalló is.
Az emeleten van egy 2021-ben telepített hűtő-fűtő klíma is.
Telek és kert
A 365 m²-es, több oldalról körbejárható telek több autó parkolására is alkalmas.
Az udvarban található:
•kb. 7 m²-es önálló pince
•szalonnasütő hely
•fúrt kút
•autóbeálló
A kertben a nagy területű füves részek mellett gyümölcsfák és szőlő- és körte lugasok, különféle bokrok, tuják, és virágoskert kaptak helyet. A terasz fölött egy 40 éves diófa ad árnyékot a nyári melegben.
Környék
A lakóövezet csendes, biztonságos, családbarát, kedves és közvetlen szomszédokkal. A kiserdő kb. 100 méterre található.
Gyalogosan elérhető: több játszótér, az állatkert, strand és uszoda, sportcsarnok és óvoda.
Élelmiszerboltok 1 km-en belül megtalálhatók.

Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú.

Ingatlanosok megkeresését nem kérem!

Tovább olvasom