MECSEKOLDALI, ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDIHÁZ ELADÓ!

Pécs patinás részén, a Mecsekoldalban (Bornemissza Gergely utca 4.) eladó egy városra néző, örökpanorámával rendelkező, kétszintes, 130 m²-es családi ház. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan ritka jó infrastruktúrával, garázzsal és 590 m²-es telekkel!

A TELEK ÉS A KÖRNYEZET JELLEMZŐI

•Gondozható méretű 590 m²-es, mecsekoldali telek.
•Örökpanoráma nyílik a városra.
•Parkolás: A házba integrált, 15,5 m²-es, kényelmes, egybeállásos garázs tartozik.
•Lokáció és infrastruktúra: Kiváló, ritka elhelyezkedés! A belváros mindössze 15 perc séta. 2 perces sétatávolságon belül elérhető buszmegálló, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár és orvosi rendelő is.

A HÁZ RÉSZLETES ISMERTETÉSE

A ház bruttó 98 m² alapterületű, a két szinten összesen 130 m²-es hasznos lakótérrel rendelkezik. Az épület az 1960-as években épült, majd 1981-ben nyerte el mai formáját, amikor egy lépcsőház és pince hozzáépítésével tágas családi házzá alakították.

Elrendezés szintek szerint:
•Földszint: Lépcsőház, közlekedő, 2 különnyíló szoba, konyha, praktikus kamra, WC és zuhanyzós fürdőszoba, valamint a közvetlen kapcsolatú garázs, továbbá egy nyugodt kiülős 5 m²-es terasz.
•Emelet: Lépcsőház, közlekedő, 4 szoba, WC és kádas fürdőszoba, valamint egy 4 m²-es, városra néző panorámás emeleti terasz.
•A lépcsőházból közvetlenül elérhető egy 10,8 m²-es pince.
•A lépcsőházból közvetlenül elérhető egy esetlegesen beépíthető padlástér, ami további bővítési lehetőséget rejt magában.

Műszaki jellemzők és felszereltség:
•Burkolatok: Minőségi fa parketta a szobákban, a többi helyiségben járólap.
•Nyílászárók: Az ablakok redőnnyel felszereltek.
•Fűtés és melegvíz: A ház melegét gázkazán biztosítja radiátorokkal, a melegvizet villanybojler állítja elő.
•Biztonság: Az ingatlan védelméről őrző-védő szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszer gondoskodik.

KIVÁLÓ POTENCIÁL – TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSRA

Mérete és kiváló elrendezése miatt az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában:
1.Családoknak: Igényekhez való átalakítással, frissítéssel ideális otthon gyermekes családok számára a tágas terek, a kert, óvoda és iskola közelsége miatt.
2.Több generációnak: Igényekhez való átalakítással, frissítéssel újra tökéletesen alkalmassá tehető két generáció együttélésére.
3.Befektetőknek: A telek és a ház adottságai révén akár több lakás is kialakítható.

Tovább olvasom