Képzelje el, hogy egy csendes, madárcsicsergős parkra néző ablaknál issza a reggeli kávéját, mégis tudja, hogy a város minden kényelme csak pár perc sétára van! Ez a lehetőség most Önre vár Budatétény legkedveltebb részén, a Rózsakert lakótelepen.

Eladásra kínálok egy 58 m²-es, kiváló elrendezésű, 2+1 fél szobás lakást a barátságos Tűzliliom utcában.
Az ingatlan egy négyemeletes, panelprogramban részt vett, hőszigetelt társasház MAGASFÖLDSZINTJÉN található, amely garantálja a rendkívül kedvező fenntartási költségeket.

Ez az otthon tökéletes választás pároknak, családoknak, vagy bárkinek, aki egy értékálló, remek adottságokkal rendelkező ingatlant keres egy folyamatosan fejlődő, zöldövezeti környéken.

A LAKÁS, AMI ÖNRE VÁR – A LEGFONTOSABB TUDNIVALÓK:

Praktikus elrendezés:

58 m²-en tágas nappali és három külön nyíló szoba. A félszoba ideális dolgozónak, gyerekszobának vagy gardróbnak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségekben található.

Azonnal költözhető, jó állapot:

A lakás tisztán tartott, lakható állapotban van. A két kisebb szobában új szőnyegpadló került lefektetésre. A harmadik szoba burkolata az eredeti, de megkímélt állapotú, lehetőséget teremtve a saját ízlés szerinti befejezésre anélkül, hogy egy teljes felújítás terhét kellene a nyakába vennie.

Pénztárcabarát fenntartás:

A ház külső szigetelésének és a házközponti fűtésnek (egyedi mérőkkel!) köszönhetően a fűtési költségek alacsonyak.

Nyílászárók:

Az ablakok az eredeti, de jó állapotú, karbantartott fa nyílászárók.

Tárolás:

A lakáshoz tartozik egy közös, zárható tároló a pincében, amely ideális kerékpárok, babakocsi tárolására.

A KÖRNYÉK, AHOL ÉLNI JÓ:

A Rózsakert lakótelep méltán népszerű: a parkos, gondozott környezet nyugalmat áraszt, miközben az infrastruktúra páratlan.

Minden a közelben: Pár perc séta a SPAR, pékség, gyógyszertár. Autóval vagy busszal 5 perc alatt elérhető a Campona, Aldi, Lidl.

Családoknak ideális:

A környéken több óvoda, iskola, modern játszótér és baba-mama klub is található.

Aktív kikapcsolódás:

A lakótelepen rekortán futópálya, szabadtéri edzőparkok, a közelben pedig a Duna-part és a Kamaraerdő nyújt kikapcsolódási lehetőséget.

Kiváló közlekedés:

A 101E, 114-es buszokkal gyorsan elérhető Kelenföld vasútállomás (M4 metró). Autóval az M0, M1, M7 autópályák is perceken belül elérhetők.

Ingyenes parkolás:

A ház körüli közterületeken a parkolás díjmentes és mindig van szabad hely.

MŰSZAKI ÉS PÉNZÜGYI RÉSZLETEK:

Közös költség: 11020 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a szemétdíjat is.

Tulajdoni viszonyok:

Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Az eladásról a tulajdonosok között teljes az egyetértés, az adásvétel zökkenőmentesen intézhető.

Birtokbaadás:

A birtokbaadás időpontja rugalmas, közös megegyezés tárgyát képezi. Célunk, hogy a vevő és az eladó számára is ideális, kiszámítható folyamat legyen (várhatóan kb. 3-4 hónap).

Ez a lakás egy igazi lehetőség: egy stabil, alacsony költségű otthon egy kiváló lakóközösségben, ahol a saját elképzeléseit is megvalósíthatja. Ne hagyja ki!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!

Név: Sefischer Gábor

Tovább olvasom