NAGYVÁRAD TÉR (3-AS METRÓ, EGYETEMEK…),
HALLER PARK (KIKAPCSOLÓDÁS, SPORTOLÁS, JÁTSZÓTÉR, KUTYAFUTTATÓ, KELLEMES DÉLUTÁNI SÉTA…),
LURDY-HÁZ (BEVÁSÁRLÁS, MOZI…)
ÉS MÉG SOK MINDEN MÁS (ÓVODA, RENDELŐINTÉZET, KISEBB BOLTOK, ÉTTERMEK, KÁVÉZÓK, BENZINKÚT…) CSAK PERCRE

Mindezen környezeti adottságokhoz tartozik egy ház, ami már önmagában egy legenda. Egy jó állapotú, 5-emeletes, rendezett, kultúrált lakóközösségű, liftes épület.

Az első emelet pont ideális magasság: ha akar, lépcsőzhet is (konditerembérlet nélkül!), de a nehezebb dolgokat felviheti lifttel is.

Ebben a 107 m²-es,
igazi nagypolgári lakásban a szabadság új dimenziója nyílik meg: 3+1 szoba áll készen a bevetésre, hatalmas, tágas előszobával + közlekedővel, étkezős konyhával…
* A különnyíló szobák, valamint a lakás mérete is, garantálják a magánszférát, így ha valaki éjszakai műszakból jön haza, akkor nem zavarja a már alvókat, illetve a reggel hatkor kelő sem fogja zavarni az éjszakai műszakos nappali pihenését.
* Az egybenyíló szobák meghagyják a lehetőséget a spontán táncpartikra, vagy a vasárnapi családi összejövetelekre.
* Mellesleg, ez a lakásméret és szobaszám, kombinálva a príma lokációval, akár egy vállalkozás, iroda, rendelő, mozgásstúdió, masszázsszalon stb. számára is ideális lehet…
* És ha Ön nem a galériaellenesek táborába tartozik, akkor a 3,8 m-es belmagasságnak köszönhetően, még különféle galériaterveket is szövögethet itt, mint ahogy azt a legkisebb szoba is bizonyítja…

A világos, utcai nézetű lakás állapotát - a fürdőszoba kivételével - felújítottnak lehet mondani, de mivel ott még akad némi tennivaló, összességében “csak” jó állapotúként aposztrofálható.
* Felújított elektromos hálózat várja a modern élet minden gépét, töltőjét, kávéfőzőjét, mikróját, okoseszközét…
* Zárt égésterű, kondenzációs cirkókazán az energiatakarékos, pénztárcabarát fűtésért.
* Légkondicionálás: tudjuk, hogy Budapesten ez nem luxus, hanem néha a túlélés záloga, amiről itt már nem Önnek kell gondoskodnia.

Jogi háttér: minden szempontból kristálytisztaság van.
Nincsenek meglepetések, nincsenek rejtett rokonok, akik szerződéskor előjönnek a repedésekből.

Hívjon ma, mert később már lehet, hogy csak a földhivatalból tudhatja meg, hogy ki lett az új tulajdonos!
Nézzük meg együtt, és álmodja bele a saját életét ebbe a klassz lakásba!

The apartment is located just minutes away from everything important:
* NAGYVÁRAD TÉR (metro line 3, universities…)
* HALLER PARK (relaxation, sports, playground, dog park, a lovely afternoon stroll…)
* LURDY-HÁZ (shopping, cinema…)
* AND SO MUCH MORE (nursery, specialist clinic, smaller shops, restaurants, cafés, petrol station…) ARE ALL JUST MINUTES AWAY!

THE APARTMENT: HISTORY MEETS MODERN FREEDOM
In this 107 m² truly grand apartment, a new dimension of freedom opens up: 3+1 rooms are ready for action, complete with a huge, spacious hall + corridor, a kitchen + diner…
* Privacy guaranteed: the separately opening rooms and the sheer size of the apartment guarantee privacy. This way, the person coming home from the night shift won't disturb those already sleeping, and the early bird won't interrupt the day rest of the night-shift worker.
* Social life: the interconnected rooms still leave the possibility open for spontaneous dance parties or Sunday family get-togethers.
* Business potential: incidentally, this apartment size and room number, combined with the prime location, would also be ideal for a business, office, clinic, movement studio, massage parlour, etc.
* Gallery dreams: and if you are not firmly in the anti-gallery camp, thanks to the 3.8 m ceiling height, you can make various gallery plans here, as the smallest room already demonstrates!
CONDITION AND TECH FEATURES:
The apartment is bright, street-facing, and can be considered renovated—with the exception of the bathroom. Since the bathroom still requires some attention, the overall condition is "just" good.
* Upgraded electrical network awaits every machine, charger, coffee maker, microwave, and smart device of modern life.
* Closed-combustion, condensing gas boiler for energy-efficient, wallet-friendly heating.
* Air conditioning: we know that in Budapest, this is not a luxury but sometimes the only guarantee for survival—and you don't have to worry about installing it here.

LEGAL BACKGROUND: CRYSTAL CLEAR IN EVERY RESPECT
No surprises, no hidden relatives popping out of the rifts during the contract signing.

Call today, because later you might only find out who the new owner is from the land registry office!

Let's check it out together, and start dreaming your own life into this great apartment!

Tovább olvasom