Mogyoródon eladó egy, az utca irányába lejtő, 49 méteres utcafronttal rendelkező, 1.595 nm-es telekre épült családi ház nagyszerű fejlesztési lehetőségekkel!

A 80-as években épült háromszintes (földszint + emelet + tetőtér), összesen jelenleg 106 nm-es, tégla falazatú ház lakható, stabil szerkezetű, de felújítandó állapotú, így új tulajdonosa akár korszerűsítheti, bővítheti, de akár más irányú fejlesztésben is gondolkodhat.


A földszinten garázs, előtér, kamra és étkezős konyha található, az emeleten két szoba és fürdőszoba, a tetőtérben további két szoba és egy második fürdő kapott helyet.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Az épület az utcával párhuzamos gerincvonalú, a telket az utcafront felől 1,2 méter magas tömör zsalukő kerítés határolja.

Fejlesztési lehetőségek – ritkaságnak számító kombináció:
-Ikerházzá bővíthető
-Akár 6 lakásos társasház építhető az Lk1 övezet paraméterei alapján
-A terület két különálló telekre osztható (min. 700 nm telek méret és 16 m telek szélesség teljesíthető)

Ezek a paraméterek különösen értékessé teszik a telket építők, fejlesztők, befektetők számára is.

Övezeti adatok (Lk1):
-Beépíthetőség: 30%
-Minimális zöldfelület: 40%
-Max. építménymagasság: 7,5 m
-Kialakítható lakásszám: 6

Finanszírozás és státusz:
-Az ingatlan nem lakott, így gyorsan birtokba vehető
-Akár a fix 3%-os támogatott lakáshitellel is megvásárolható, amennyiben a vevő jogosultsága fennáll

Ez az ingatlan remek választás:
- saját otthont keresőknek
- ikerházat vagy társasházat építeni szándékozóknak
- telekmegosztási projektben gondolkodóknak
- befektetőknek, fejlesztőknek
- többgenerációs ingatlan kialakítását tervezőknek

Tovább olvasom