17.kerület kertvárosi,családias részén eladó egy félemeleti házrész különálló kis házzal, kerttel!

Eladó egy 88 m²-es, félemeleti házrész 352 m² saját használatú telekkel és egy 40 m²-es különálló kis házzal.A lakás egy tágas nappaliból, egy napfényes, nagy méretű konyhából és két hálószobából áll, továbbá egy fűthető télikerttel is rendelkezik. A tágas előszoba kényelmes közlekedést biztosít, a WC és a fürdőszoba pedig külön helyiségben található.

Az ingatlan 1986-ban épült, folyamatosan karbantartott, 2022-ben pedig teljes villamoshálózati felújításon esett át, beleértve a vezetékek cseréjét és a 3×40A bővítést. A fűtést svéd panelek adják, amelyeket napelemek támogatnak éves SALDO elszámolással, ennek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül alacsony. A ház 10 cm-es hőszigeteléssel, fa nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt.

A kertben található egy különálló, 40 m²-es kisház, amely víz-, villany- és csatornabekötéssel rendelkezik. Két szoba, konyha és fürdőszoba + WC található benne. Felújítást követően kiváló vendégháznak, irodának, vállalkozásnak vagy akár külön generáció számára is ideális.

A telek rendezett, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett. A 30 m²-es, fedett, 16 személyes szaletli tökéletes helyszín pihenéshez, baráti vagy családi összejövetelekhez. Parkolás zárt, egyállásos garázsban megoldott, az utcán pedig ingyenesen lehet parkolni.

Ugyan ebben a házban eladó az alsó szint is,mely 89m² így akár kiváló választás lehet több generáció összeköltözésére is. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, azonban minden tulajdonos rendelkezik megosztási szerződéssel, így a lakások egymástól függetlenül hitelezhetők és önállóan értékesíthetők. Mind a kettő per- és teher mentes.

Tovább olvasom