Eladóvá vált szeretett 3 szobás ikerházunk Lajosvárosban.

Ideális:
-2 vagy 3 gyermekes családoknak (a nappali két szobává alakítható)
-befektetőknek – a lakás két 1 szobás lakássá alakítható (már volt így szétbontva, két bejárata van és szinte minden vizes kiállást meghagytunk)

A ház az 1970-es években épült, tégla (nem vályog), nagyon masszív kis épület. A lakás alapterülete 75 nm2, egy ugyanekkora lakás (külön bejárattal) van felette. A ház sarokház, nincs oldalszomszéd! A házhoz tartozik egy melléképület két helységgel (az egyik garázs), egy 3 kocsinak elegendő díszburkolat és egy kb. 100 nm2-es kert. Az ingatlan területe 419 nm2 összesen.

A szobák tágasak, és mindhárom külön bejáratú. A fürdőszoba és a WC külön helységben található. A szobák kimondottan világosak, a középső és a kis szoba a kertre néz. A kis szobának ajtaja is van a kertre. A garázsban kényelmesen elfér egy Opel Astra kombi, most egy Ford Focus áll bent.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, így azt a helységet lehet fűteni, amelyiket szeretnénk. A ház két éve 15 centiméteres szigetelést kapott, így a leghidegebb hónapokban sem fizettünk 13 000 forintnál többet gázra, és ebben a főzés is benne volt. Nyáron nincs szükség légkondira, így meglehetősen jó az épület energetikai besorolása.

Részlegesen felújított, a következő dolgok lettek felújítva/modernizálva:
-konyhabútor
-műanyag ablakok és bejárati ajtó
-szúnyogháló minden ablakon és a bejárati ajtón
-augusztusban lett kifestve
-a fürdőszobai vízmelegítő elektromosra cserélve (Ariston 120 literes modell, 5 embernek is elég, 5 éves garanciával)
-új csaptelepek a fürdőszobában
-2 éve lett szigetelve a ház
-a középső szobában új laminált parketta
-lámpák, kapcsolók

A ház csendes, nyugodt környéken található, a Nagyváradi utcában. Általános iskola, óvoda 1 perc sétára van, de a buszmegálló is 2 perc alatt elérhető. A Sas úton lévő SPAR gyalog 6 perc távolságra van.

Ingatlan ügynökök segítségét NEM szeretném igénybe venni, kérem NE keressenek! Az ingatlan tehermentes.