Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
szuterén |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
szuterén |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Befektetők figyelem! 8,8% bruttó hozam prémium belvárosi lokáción – üzlethelyiség eladó a New York Kávéház mögött
Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületének egyik legértékállóbb, turisztikailag kiemelt pontján, közvetlenül a New York Kávéház mögött egy 211 m²-es, jó állapotú üzlethelyiséget.
Az ingatlan korábban 3 000 EUR + ÁFA / hó bérleti díjon volt kiadva, ami a 155 millió Ft-os irányárhoz viszonyítva kb. 8,8% bruttó éves hozamot jelent – prémium belvárosi lokációban ez kiemelkedő befektetési mutató.
Fő befektetési érvek:
Prémium, nagy forgalmú belvárosi lokáció (New York Kávéház mögött)
Meglévő melegkonyhai engedély és kiépített elszívórendszer → alacsony CAPEX
Gyorsan újra bérbe adható, erős bérlői kereslet
2 külön tulajdoni lap (65 m² + 146 m²)
Vendéglátásra optimalizált kialakítás, de többcélú hasznosíthatóság
Fő adatok:
Alapterület: 211 m²
Irányár: 155 000 000 Ft
Korábbi bérleti díj: 3 000 EUR + ÁFA / hó
Várható bruttó hozam: ~8.8–9.3% / év (árfolyamfüggő)
Ideális választás befektetőknek, akik értékálló belvárosi eszközt keresnek stabil bérbeadási potenciállal és jó exit lehetőségekkel.
BKK megállók a közelben
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
