Eladásra kínálok Biatorbágy közkedvelt dinamikusan fejlődő külterületi nyugodt,csendes részén a Peca Tónál a Szirom utcában egy 40nm es ingatlant,telekkel.
A telek 751nm /200 négyszögöl/ kivett hétvégi ház,gazdasági épület mely 15%-os beépíthetőséget biztosít,ezáltal a későbbiekben akár bővítésre is van lehetőség saját igény szerint.
Az épület műszaki állapota kiváló,a villamos hálózat /1X32A/ 2022-ben teljes felújításon esett át.
A ház vízellátását fúrt kút biztosítja,amely tiszta,állandó bőséges vízhozammal rendelkezik,és a teljes vízhálózat kiépítésre került minden vizes helyiségben.
Az egész épületben a víz, szenyvizcsövek cseréje is megtörtént.
Az épület masszív beton alappal rendelkezik,melynek oldalfalazata sóskúti kő.
Az alsó szinten garázs található /22nm/ továbbá nyári konyha, mosó konyha.
A felső szinten található a nappali,a háló,és a fürdőszoba.
A helyiségek felújitott állapotúak,a fürdőszoba is teljes felújításon esett át,új zuhanykabin,wc,mosdó,csempe, járólap került.
A házból kilépve a felső szinten található egy 5nm-es szabad terasz,és egy 8nm-es fedett terasz is mely két oldalra teljes kilátást biztosít a telekre.Nyáron napfényes és árnyékos is a napszakok váltakozásával.
Az otthon melegéről modern és energiatakarékos megoldások gondoskodnak.
A hűtő-fűtő klímának köszönhetően a téli hónapok nagyon kedvező rezsivel érhetők el.
Emellett több fűtési lehetőség is kiépítésre került a helyiségekben./padlófűtés, Nordart elektromos fűtő panelek/
A házban vezetékes internet,Wifi,Tv,telefon szolgáltatás is elérhető.
Az ingatlan megközelíthetősége részben aszfaltozott, részben tömörített aszfaltozott úton lehetséges.
A környék infrastruktúrája kedvező.Közlekedés szempontjából a közeli buszmegálló 800m-re található,igy a környező településeket,vagy Budapestet is gyorsan elérhetővé teszi.
Helyi lakosoknak a Via busz mely ingyenes 400m-re található.
A háztól 400m-re kis bolt található.
A helyi lakosok igényeit figyelembe véve,a környék folyamatosan fejlődik,igy hosszútávon is értékálló befektetés.
Ideális választás aki természet közeli mégis könnyen,és gyorsan megközelíthető,nyugodt,csendes otthont keres.

Tovább olvasom