ÉRVÉNYES AIRBNB ENGEDÉLLYEL – AZONNALI BEVÉTELI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN

Fontos előny, hogy az érvényes rövid távú bérbeadási engedély már rendelkezésre áll. Amennyiben az üzemeltető személye nem változik, a tevékenység zökkenőmentesen folytatható tulajdonosváltás után is.

Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Síp utcában, az Astoria közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, 4. emeleti ingatlant, amely már jelenleg is sikeresen működik rövid távú bérbeadásban, kimagasló megtérüléssel.

Az 58 m²-es lakás különlegessége, hogy egy helyrajzi számon szerepel, mégis két teljes értékű, külön bejáratú apartman került kialakításra. Mindkét egység saját fürdőszobával, konyha-étkezővel és külön hálószobával rendelkezik, így ideális választás turisták fogadására vagy akár párhuzamos kiadásra is. A lakások klimatizáltak, modern berendezéssel felszereltek, és a teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal tovább üzemeltethető.

Befektetői szempontból kiemelkedő lehetőség: a két különálló lakrész lehetővé teszi a bevételek optimalizálását, a kockázat megosztását, valamint a folyamatos kihasználtság fenntartását. A már bejáratott működés és a meglévő engedély révén az új tulajdonos azonnal, plusz ráfordítás nélkül termelhet bevételt.

Az ingatlan nemcsak befektetésként ideális, hanem kiváló választás lehet együtt költözők számára is, akik szeretnének közel élni egymáshoz, mégis megőrizni a saját életterüket és privát szférájukat.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség kulturált. A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, üzletek néhány lépésre találhatók, a tömegközlekedés pedig gyors és kényelmesen elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik stabil, azonnali hozamot biztosító befektetést, vagy rugalmasan hasznosítható, többfunkciós otthont keresnek Budapest egyik legélénkebb városrészében.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges. További információért keressen bizalommal.

VALID AIRBNB LICENSE – IMMEDIATE INCOME OPPORTUNITY IN THE CITY CENTER

An important advantage is that a valid short-term rental license is already in place. In the event of a change of ownership, the operation can continue smoothly without any issues, provided the current operator remains the same.

We are offering for sale a fully renovated, high-quality property on the 4th floor, located in Síp Street, in Budapest’s 7th district, near Astoria. The apartment is currently operating successfully as a short-term rental with excellent returns.

The 58 sqm property is registered under a single title deed but has been cleverly divided into two fully independent units. Each unit features its own bathroom, a kitchen with dining area, and a separate bedroom, making it ideal for hosting guests or renting out simultaneously. Both apartments are air-conditioned, fully furnished, and all furniture and equipment are included in the purchase price, allowing for immediate continued operation.

From an investment perspective, this is an outstanding opportunity: the two separate units enable optimized income generation, risk diversification, and consistently high occupancy rates. Thanks to the established operation and existing license, the new owner can start generating revenue immediately without additional investment.

The property is also an excellent choice for those looking to move in together while maintaining separate living spaces and privacy.

The building is well-maintained inside and out, with a tidy environment and a respectable residential community. The surrounding area offers excellent infrastructure, with restaurants, cafés, entertainment venues, and shops just a short walk away. Public transportation is easily accessible, with tram and bus stops nearby.

This property is an ideal choice for investors seeking a stable, immediately income-generating asset, or for buyers looking for a versatile home in one of Budapest’s most vibrant neighborhoods.

Viewings are available flexibly by prior appointment. Please feel free to get in touch for more information.

Tovább olvasom