Tulajdonostól eladó Testvérhegyen, örök panorámás hegyoldalon, egy 1918 m2-es intim, parkosított nyeles telken elhelyezkedő, tágas nappalival és konyha-étkezővel, 4 hálószobával, külön dolgozószobával, gardróbbal, 3 fürdőszobával, 1 külön mosdóval és dupla garázzsal rendelkező – minőségi anyagokból és magas műszaki tartalommal saját célra épített – családi ház.
Az üzemeltetési költségeket jelentős mértékben csökkentő technológiák mind megtalálhatók az ingatlanban: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős légcserélő rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók, a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, felszín alatti részeken, födémeken.
Az ingatlan energetikai besorolása A+++ (minimális energiaigényű), azaz a legjobb a ’közel nulla energiaigényű’ kategórián belül.

Az ingatlan szintenként:

Első szint:
Garázs: 41.14 m2
Gépészet: 6.58 m2
Előtér: 26.71 m2
Fürdő: 4.96 m2
Összesen: 79.39 m2

Második szint:
Nappali: 55.99 m2
Konyha-Étkező: 25 m2
Dolgozó: 15.23 m2
Wc: 1.75 m2
Terasz: 78.06 m2
Összesen: nettó: 97.97 m2, terasszal: 176.03 m2

Harmadik szint:
Szülői háló: 17.78 m2
Szülői fürdő: 10.86 m2
Gyerekszoba: 14.7 m2
Gyerekszoba: 14.7 m2
Gyerek gardrób: 6.72 m2
Gyerek fürdő: 4.47 m2
Vendégszoba: 14.43 m2
Közlekedő: 10.72 m2
Lépcsőtér: 8.16 m2
Erkélyek_ 32.98 m2
Összesen: nettó 102.54 m2, erkélyekkel 135.52 m2.

A nyél végig térkövezett, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel kialakítva, illetve a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas.

Az ingatlan nettó hasznos alapterülete: 279,9 nm, a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 m2.
Igény esetén e-mailben alaprajzot és részletes műszaki specifikációt (gépészet, elektromosság, biztonsági rendszer, árnyékolók, kandalló, medence tervdokumentáció...stb.) küldünk.

Tovább olvasom