A Budai Bolero lakópark 2020-ban átadott második ütemében, tulajdonostól eladó egy 43 m²-es, nappali + hálószobás elrendezésű, modern, nagy erkélyes lakás. Az ingatlan egy rendkívül csendes, privát utcában található. A lakásnak mi vagyunk az első lakói. A víz és áram vezetékek nyomvonala az építési fázisból dokumentálva lett (képekkel), ami a későbbi karbantartást vagy átalakítást nagyban megkönnyíti.

Az ingatlan elhelyezkedése épületen belül is előnyös: a folyosó végén található, így nincs előtte átjárás, a szomszédok gyakorlatilag nem hallhatóak. A nyugati tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap világos.

Kiemelt tulajdonsága a 19 m²-es, tágas erkély, amely kiválóan alkalmas pihenésre és akár baráti/családi összejövetelekre. A kilátás egy irodaházra nyílik, amely munkaidőn kívül és hétvégén üres, így az erkély használata teljesen privát és zavartalan.

A lakás felszereltsége és műszaki tartalma:
A vételár részét képezi a teljesen gépesített konyha (fagyasztós hűtő, sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő), valamint a klímaberendezés, igény esetén a többi bútorzat is. A komfortérzetet növeli, hogy minden ablakon és az erkélyajtón is redőny, illetve beépített szúnyogháló található. A fenntartási költségek és a rezsi kifejezetten alacsony, télen minimális fűtést igényel. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető vagy kiadható. Teremgarázs hely bérelhető.

Környezet és infrastruktúra:
A ház és a lakópark környezete rendezett, a privát utca saját fenntartóval rendelkezik, így a tisztaság és a biztonság folyamatosan biztosított. A közvetlen szomszédságban, 2 perc sétára található az Újbuda Center (Tesco, DM, gyógyszertár, edzőterem), a kikapcsolódásra alkalmas Kopaszi-gát pedig csupán 10–15 percre.

Közlekedés:
Az elhelyezkedés logisztikai szempontból kiváló. Autóval az M1, M7, M6 és M0 autópályák gyorsan megközelíthetők, ami megkönnyíti a vidékre vagy külföldre történő utazást. Tömegközlekedéssel a belváros és az egyetemek (BME, Corvinus, ELTE) is gyorsan, 25–30 perc alatt elérhetők. Az 1-es villamos megállója 2 perc sétára, innen a 4-es metró (Bikás park) két megállónyira, míg a Kelenföldi pályaudvar (vonat, busz, metró) és az Etele Plaza négy megállónyira található.

A lakás saját célra és befektetésnek is optimális választás.

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!

Tovább olvasom