*** CSODÁS OTTHON A KÖZKEDVELT PÓK UTCAI LAKÓTELEPEN! ***

Budapest III. kerületében, a RÓMAI PART közvetlen szomszédságában fekvő, méltán népszerű PÓK UTCAI lakótelep frekventált részén, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, 73 m2-es panellakás TULAJDONOSTÓL eladó. A nappali mellett három szoba, konyha és külön nyíló fürdő és wc található. A lakás gondosan karbantartott, az elmúlt évek során több felújítás és állagmegóvás is történt. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotú, mi már mindent kijavítottunk, hogy Önnek ne kelljen!
Kiváló választás azoknak, akik egy MEGHITT és KÉNYELMES otthont keresnek párjukkal vagy családjukkal ezen a csodálatos környéken!

A lakásról
A lakásba belépve tágas és világos előszoba fogad, melyben egy beépített cipőtartó is helyett kapott. Itt mindig rend lesz, a kabátok, táskák kényelmesen elférnek. Az előszobából egyenesen a lakás közösségi, központi részéhez jutunk. Az étkező, konyha, nappali egy csoportba került, míg a lakás
pihenő, privát részei ettől elkülönülve, kissé távolabb helyezkednek el. Így, ha vendégeket hívunk a nappaliba, mások nyugodtan pihenhetnek a hátsó szobákban. A nappaliból és a konyhából ráadásul GYÖNYÖRŰ PANORÁMA tárul a szemünk elé a BUDAI HEGYEKRE és a RÓMAI SÉTÁNYRA, melyek minden évszakban lenyűgöző látványt nyújtanak!
A lakásban 2022-ben egy nagyobb felújítás történt, ekkor nyerte el jelenlegi külsejét a konyha, mely sok tárolóhellyel, villanytűzhellyel és mosogatógéppel felszerelt. A felújítás során az összes radiátort és belső nyílászárót lecserélték, az ablakok pedig felhúzható szúnyoghálót és redőnyt kaptak.
A felújítás 2025-ben folytatódott: a kanapé fölött idéntől hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hőség idején, továbbá a nappaliban és az egyik hátsó szobában padlóburkolat csere is történt, valamint az egész ingatlan tisztasági festésen esett át.
A lakás kellemes méterű, világos, körbenapozott – a nappali NY-i fekvésű, a szobák pedig D és K felé néznek –, ezáltal teljesen átszellőztethető. Terei kényelmesek, és nagyon jó elosztásúak.
Itt már minden készen áll arra, hogy új lakója beköltözzön, a képeken látható gyönyörű állapotban, akár a teljes bútorzattal!
Az előszobába visszaérve jobbra a folyosón találjuk a külön WC és fürdőszobát. Ez utóbbi szintén modern külsőt kapott a felújítás alatt, mely tökéletes pihenést biztosít egy fáradt munkanap után. A lakás praktikus elosztású, mert az elől lévő közösségi tér és a lakás pihenő részei között, a folyosón helyezkednek el a vizes helységek, így mindenhonnan könnyen megközelíthetők, és senkit sem zavar a mosdóhasználat.
A folyosóról nyílnak a lakás hátsó részén található félszobák. A K-i elhelyezkedésű szoba a hátsó parkolóra néz, elhelyezkedéséből adódóan alkalmas hálószobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is.
A lakás egyik különlegessége, a beépített szekrények is teljes megújuláson estek át. Hatalmas, mindent elnyelő, tolóajtós, esztétikus szekrények várják, hogy új tulajdonosuk használatba vegye őket. Háztartási eszközök tárolására vagy ruhák elrejtésére is alkalmasak. Emellett már alig lesz szükség plusz szekrényekre, komódokra, így a lakótér is tágasabb és élhetőbb marad.
A legtávolabbi ponton helyezkednek el a D-i fekvésű szobák, melyekből szintén kialakítható egy kényelmes és meghitt hálószoba franciaággyal, de akár egy csöndes dolgozó- vagy vendégszoba, gyerekszoba is.

A házról
A társasház rendezett, a lépcsőház tiszta, lakóközössége nagyon jó. Egy emeleten 3 lakás található, így a ház csendes, nyugodt, nem túl forgalmas. A házak aljában tágas bicikli- és babakocsi tároló található, így ezeket már nem kell a lakásban tartani, onnan ki-behordani. A házak bejáratait a lakók által gondozott kiskertek veszik körül, amik kedves hangulatot kölcsönöznek az eleve családias lakótelepnek.

A környékről
A Rómaifürdő és környéke rendkívül népszerű része a fővárosnak, akár szabadidős céllal, akár lakóhely választásakor is. A Pók utcai lakótelep méltán közkedvelt, nagyon jó az infrastruktúrája, mivel Aquincumnál egy közlekedési csomópont mellett helyezkedik el. A Szentendrei HÉV-en (H5) kívül több buszjárattal (34, 134, 106) is eljuthatunk ide, illetve vonattal (esztergomi vonal) a Nyugati pályaudvaron lehetünk 15 perc alatt. Ennek ellenére a lakás csendes, a házak és a fák tompítják a közlekedés hangjait, mégis könnyen és gyorsan megközelíthető.
A lakótelep város a városban, minden szolgáltatás megtalálható: élelmiszerboltok, pékségek, étterem, gyermek- és felnőtt orvosi rendelő, gyógyszertár, csomagpontok, bölcsőde, óvoda, általános iskola és játszóterek. Sétatávolságra van innen a Római part, mely a környék kuriózuma – nem csak egy csodás vízparti sétány, hanem rengeteg gasztroélményt nyújt (éttermek, szombaton Római parti Piac), számos sportolási- és szabadidős programlehetőséggel egyetemben (evezés, bowling, szentendrei kerékpárút). A közkedvelt Római Strandfürdő is egy megállónyira található innen.

Itt a nyarak olyan hangulatban telnek, mint egy vízparti nyaralás, Ön mégis a saját kényelmes otthonába térhet haza!

Az ingatlan ára: 108,9 millió forint, mely vételárba beletartoznak a beépített szekrények, villanytűzhely, mosogatógép, valamint a szaniterek (konyha, fürdő, wc).

Ide csak költözni kell, a lakás készen várja új tulajdonosát! Ha a berendezési tárgyak, bútorok is megtetszettek Önnek, külön megegyezés keretében megvásárolhatóak, ez esetben Önnek a költözés is sokkal egyszerűbbé válik!

Jöjjön el és tekintse meg ezt a kivételes otthont a saját szemével, ebben a csodálatos környezetben!

Ingatlanosok jelentkezését köszönjük nem kérjük!

Tovább olvasom