Balatonfüredtől 12 km-re, Balatonakali-Fövenyes település exkluzív üdülőparkjában kínálunk megvételre egy zárt lakóparkban található, páratlan adottságokkal rendelkező, tóparti, kétszintes villát.

Az ingatlan 2002-ben, a kornak megfelelő legmagasabb minőségben került kivitelezésre. Az 5 szobás villa több mint 1.000 nm-es saját kerttel és közvetlen vízparti kapcsolattal rendelkezik.

Helyiség kimutatás:
Földszint (141,4 nm)
- előtér 2,40 nm
- wc 1,84 nm
- gazdasági helyiség 8,23 nm
- amerikai konyhás nappali és étkező 58,35 nm
- kamra 1,80 nm
- lépcső 4,37 nm
- szoba-gardrób-wc-fürdő 24,77 nm
- külső tároló 4,92 nm
- terasz 34,72 nm

Emelet (124,36 nm):
- előtér 17,02 nm
- szoba-fürdőszoba 18,98 nm
- szoba-fürdőszoba 24,37 nm
- szoba-fürdőszoba 26,14 nm
- terasz 37,85 nm

Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, valamint kandallóval felszerelt, a meleg víz ellátást bojler biztosítja. A hűtésről klíma gondoskodik.
Igény esetén a gáz könnyen bevezethető, mivel a gázcsonk közvetlenül az épület mellett, strukturált helyen található.

Tökéletes választás állandó lakhatásra, vagy nyaralóként hasznosítva.
Befektetésre is kiváló, hiszen egész évben magas profittal kiadható.

A lakóparkban egész évben 0-24 órás gondnoki felügyelet biztosított.

2025-ben a villaparkban a teljes víz-és villanyhálózat felújításra került, valamint a parkosítás rekonstrukciója is megtörtént.

Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére.

Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

A hirdetés a rendelkezésünkre álló információk alapján készült.

-- deutsch --

Wir bieten direkt am Plattensee in Balatonakali-Fövenyes, 12 km von die Kulturhauptstadt Balatonfüred entfernt in eine exklusive und abgeschlossenen Wohnpark ein außergewöhnliches, 2 stöckiges Villa mit eigenem Strand!

Die Villa wurde in Jahr 2002 nach der damaligen Zeit in luxus Kategorie gebaut. Die Villa hat insgesamt 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und Toilette, ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Kamin auf 1.000 qm großes Grundstück mit eigenen Hintergarten mit ca. 450 qm großes Grünfläche und Zugang zum Wasser.

Raumverteilung:
EG (141,4 qm)
- Eingangsflur 2,40 qm
- WC 1,84 qm
- Technik-Raum 8,23 qm
- Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer 58,35 qm
- 1. Abstellraum 1,80 qm
- Treppenhaus 4,37 qm
- Schlafzimmer-Garderobe-WC und Badezimmer 24,77 qm
- 2. Abstellraum 4,92 qm
- Terrasse 34,72 qm

OG (124,36 qm):
- Foyer 17,02 qm
- 1. Schlafzimmer mit Badezimmer 18,98 qm
- 2. Schlafzimmer mit Badezimmer 24,37 qm
- 3. Schlafzimmer mit Badezimmer 26,14 qm
- Terrasse 37,85 qm

Das Haus kann elektrisch, durch Klimaanlagen beheizt werden; der Holzkamin bietet ein alternative Lösung in Wintermonaten. Gasanschluss ist ebenso vorhanden und bei Bedarf kann ausgebiet werden.

Ein top Investition auch für Zukunftsdenker, da das Objekt durch sein perfekte Lage in ganzen Jahr viele Turisten anziehen kann, … mit hoche Gewinnspanne.

Der abgeschlossenen Wohnpark ist im ganzen Jahr durch Hausmeisterservice non-stop überwacht und gepflegt.

Unser Maklerbüro bietet gratis Hilfe bei günstigen Kreditkonstruktionen und staatliche finanziellen Förderungen.

Für weitere Fragen, oder für Terminvereinbarung einer Objektbesichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung 7 Tage die Woche.