Alapterület 430 m2
Telekterület 2506 m2
Szobák 4
Azonosító: 35080128
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 322
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Napelem
nincs megadva
Szigetelés
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Napelem
nincs megadva
Szigetelés
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

LAKHATÁSI CÉLLAL IS HASZNOSÍTHATÓ! ILLETVE 3 DB TELEKRE IS FELOSZTHATÓ!

ÁRON ALUL ELADÓ

„MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”

Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!

Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár.
A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség.
Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.


MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?

•KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között.
•STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll.
•TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak.
•AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.


MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?

Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:

- Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak.
- Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak.
- Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított.
- Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével.
- Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel.
- Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.


MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED

•ALAPTERÜLET: 430 m²
•TELEK: 2.506 m²
•BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel
•VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A)
•FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség
•SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve
•VEZETÉKES VÍZ bevezetve
•PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek
•KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható


Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!


Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Győr, Győrszentiván
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 104,42 ezer Ft/m²
Győrszentiván 239,80 ezer Ft/m²
Győr 544,92 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 322