Eladó Biatorbágy madárcsicsergős részén, az Iharosban, egy ÖRÖK PANORÁMÁS, 6 szobás, MODERN, LUXUS minőségű CSALÁDI HÁZ!

A telek különleges fekvése lehetővé tette, hogy speciális és kiemelkedően korszerű ötleteket és megoldásokat használjanak fel a tulajdonosok. Ez igaz a ház tervezésére, elrendezésére és kivitelezésére egyaránt. Alap szemlélet volt az első pillanattól, hogy fenntartható, energia-, és környezet tudatos otthon legyen a végeredmény. Mára, pontosan ezt élhetjük meg, ebben a házban!
Néhány példa:
- felhasználták a föld nyújtotta egyenletes klímát (az alsó szint ~50%-a föld alatt van)
- napelemrendszerrel (10kW, szaldós elszámolás 2034-ig) ellátott
- grafitos, 15cm-es homlokzati hőszigetelést kapott...

A MINIMALISTA ÉPÜLET 2020-ban épült, téglából. Betonfödémes, lapos tetős.
Nyílászárói műanyagból készültek, a mai kornak megfelelő, több rétegű üvegezéssel, és betörés biztos rendszerrel lettek ellátva.
Az otthon melegéről, költség-, és energia hatékony elektromos kazán gondoskodik. Hőleadók: padlófűtés, plusz a vizes helységekben törölköző szárítós radiátorok.
A meleg víz előállítására, és tárolására több eszköz került beépítésre, figyelembe véve, a konkrét felhasználási pontokat a házban (Vailant elektromos kazán + 3db elektromos bojler).
Minden felhasznált anyag, kifejezetten magas minőségű; egészen a spanyolországi csempékig, vagy 3 réterű tölgyfa padlóig (Edelholz). Az időtálló, letisztult formák és a minőség, meghatározó az egész ház megjelenésében! Otthonos hangulatához nagyban hozzájárulnak a hatalmas üveg felületek, és a fa tüzeléses kandalló is.

ELRENDEZÉSE:
Átgondolt, tágas terek jellemzik az épületet. Kifejezetten modern, nyitott tér szerkezetekkel találkozhatunk, minden szinten.
A helyiségek azzal a szemlélettel lettek kialakítva, hogy a föld meglévő, különleges energiája és minden szempontú harmóniája felhasználásra kerüljön a hétköznapokban. Ennek okán, nem szokványos a ház elosztása.
Alsó szint:
- előszoba; 3 szoba (10, 12, 14 nm) + a SZÜLŐI HÁLÓ (16nm), mely SAJÁT GARDRÓBBAL (5nm) megáldott; mosókonyha (10nm); lépcsőház.
Felső szint:
- amerikai konyhás nappali és étkező, mely teljes terjedelmében és tér élményében ~60nm; fürdőszoba; dolgozó; kamra.
Mind két szinten bőséggel van hely és lehetőség további gardrób szekrények kialakítására, ha szükséges.

Az alsó és felső szinten is egyszerűen csak, szó szerint, kiléphetünk, a SZÉPEN PARKOSÍTOTT KERT egy-egy területére.
Van ahol a GYERMEK RÉSZLEG köszönt bennünket, van ahol a CSALÁDI és BARÁTI TÉR, és van ahol a legjobb csak PIHENNI vagy KERTÉSZKEDNI a magaságyásban. Mindegyik esetén igaz, hogy vidáman elénk tárul az Iharos csodás, elvehetetlen panorámája!
A nappaliból például, egyenesen a tágas teraszra érkezhetünk (57nm), mely méretével és elhelyezkedésével zseniálisan szolgálja a lakók és a vendégek örömét egyaránt! Közvetlen zöld felület is kapcsolódik, ide is (~30nm), amivel még inkább hozzájárul a boldog hétköznapok és kellemes családi és/vagy baráti összejövetelek hangulatához!

Az összhang azzal teljes, hogy KÉNYELMESEN el lehet helyezni NÉGY AUTÓT is! Kettőt, közvetlenül az utcafrontról elérhető, támfalba épített garázsba, kettőt pedig az előtte kialakított, térkövezett területre.
Maga a garázs (39nm), tároló résszel is rendelkezik (18nm); összeségében 57,5nm. Igény szerint, akár az egész terület funkcionálhat csak garázsként is.
Kiépítésre került benne egy ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ is!

Modern gondolkodású, maximálisan korszerű, fiatalos és hosszútávon költséghatékony szemlélettel épült, készült, szépült az egész ingatlan. Bárki lesz is az új lakója, tovább élvezheti ezt a nyugalom és béke szigetét, melyet körbeölel a természet, egész évben!

A ház, településen belüli ELHELYEZKEDÉSE kiváló!
- Óvoda, bölcsőde (2025-ben átadott, új komplexumok) 12p séta.
- Többféle vásárlási lehetőség (szupermarketek, drogéria, állatorvos, különböző szolgáltatások...) 20p gyalog, 4p autóval.
- Iskola (a legközelebbi - összesen négy van a településen -) 5p autóval.
- Vonatállomás (hatalmas P+R parkolóval) 4p autóval. Innen 19p Kelenföld (metró).

(Kérésre, tudok küldeni műszaki alaprajzot!)

Amennyiben felkeltette érdeklődést, kérem, keressen bizalommal!
Hívjon amikor önnek jó, akár hétvégén is! Ha nem tudom felvenni, visszahívom!

Kizárólag megbízható és precíz szakemberekkel dolgozunk együtt! Teljes körű hitel ügyintézéssel, és az adás-vételhez szükséges minden egyéb szakemberrel állunk rendelkezésére (ügyvéd, energetikus, stb.)!


(Az adatok tájékoztató jellegűek!)

Tovább olvasom