Eladó telek ipari hasznosításra
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Fejlesztésre kész ipari és logisztikai terület eladó – Nemzetgazdaságilag kiemelt övezetben!
Helyszín: hrsz. 1428/10
Területnagyság: 11 372 m²
Övezeti besorolás: GKsz-8 – környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari, logisztikai és raktározási tevékenységre alkalmas terület
Főbb jellemzők
Villamos energia: 150 kW teljesítmény biztosított
Vízellátás: 3,5 m³/nap
Csatorna: 3,5 m³/nap
Gázkapacitás: 1 300 m³/h – igény szerint elérhető
Közművek: belső úthálózat (közforgalom számára megnyitott magánút), közvilágítás, víz-, csatorna-, gáz- és tűzivíz-hálózat kiépítve
Beépíthetőségi paraméterek
Max. beépíthetőség: 45%
Max. épületmagasság: 24 m
Min. zöldfelület: 20%
Elhelyezkedés és jogi környezet
A terület a 751/2021. (XII.21.) Korm. rendelet alapján Nemzetgazdaságilag kiemelt övezetben helyezkedik el, ami gyorsabb és rugalmasabb engedélyezési eljárásokat tesz lehetővé.
Előnyök befektetőknek
✅ Teljes közműellátottság
✅ Kiváló ipari-logisztikai övezeti besorolás
✅ Nagy építménymagasság (24 m) – ideális raktárcsarnokokhoz
✅ Kiemelt beruházási övezet – egyszerűsített hatósági folyamatok
✅ Infrastrukturálisan előkészített, azonnal fejleszthető terület
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
