Extra méretű alakítható irodaterület Budapest szívében, kiválóan megközelíthető nyüzsgő városrészben, hangulatos, műemlék környezetben.

Irodaházunk Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, az új dél-pesti városközpontban helyezkedik el, a belső Soroksári úton a Tóth Kálmán és Vágóhíd utca között. A Soroksári út szemben lévő oldalán helyezkedik el az új Nemzeti Színház, a Művészetek Palotája. A Malomudvar Irodaház környéke látványos átalakuláson ment keresztül: a hajdani ipari területből ma pezsgő, modern Duna parthoz közeli irodanegyed született.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan-együttes autóval kiválóan megközelíthető. Behajtás az Irodaház parkolójába a Soroksári útról, kihajtás a Tóth Kálmán utcai kapun történik. Gyalogosan, tömegközlekedéssel rendelkezésre áll a 2-es és 24-es, továbbá az 1-es villamos, valamint a 23-as és az 54-es busz, rövid séta a H6 és H7 HÉV végállomása. A Budapestet átszelő kerékpárutak 5 percre találhatóak.

Az épületegyüttes alapvetően irodai és raktározási funkciókat lát el.
A műemléki kötöttségek figyelembevételével az épületek korszerűsítettek és jól karbantartottak.

A Bérlemény saját konyhával és saját női-férfi mosdóval rendelkező önálló irodaegység. Az iroda jelenleg 1 nagy térből és 2 kisebb leválasztott területből áll, további leválasztás lehetséges. A terület 2 lépcsőházból közelíthető meg, így a partnerforgalom mellett a back office is kényelmesen, átjárás nélkül tud működni.A PARKOLÁS az irodaházhoz tartozó UDVARBAN oldható meg. Ebben a hangulatos műemléki környezetben ajánljuk figyelmükbe irodáinkat.

Előnyök:
•Kiváló közlekedési lehetőségek, tömegközlekedési csomópont, kerékpárral, motorral is kényelmesen megközelíthető
•Bérlői igényekhez alakítható iroda kiosztás
•Bérleményen belül saját konyha, saját női- és férfi mosdó
•Gipszkarton falakkal leválasztott-leválasztható területek
•Gondnokság, állandó műszaki felügyelet
•24 órás Portaszolgálat és Biztonsági Szolgálat
•Az Irodaházban és annak közvetlen környezetében étkezési lehetőségek, kávézó és bevásárlási lehetőség

Bérleti díj: 3 700,- Ft + Áfa/m2/hó
Üzemeltetési költség: 950,- Ft + Áfa/m2/hó
Közműdíjak: Fűtés átalánydíjas, egyéb közmű fogyasztás alapján, külön mérőóra alapján

A FENTI ÁRAK A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK, ÁTALAKÍTÁS, FELÚJÍTÁS MEGBESZÉLÉS KÉRDÉSE.

Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Tovább olvasom