Kecskemét Belvárosában, Szalagházban 3 szobás, 67 m2-es, 2. emeleti lakás eladó!

Kecskémét belvárosában a Petőfi Sándor utcában, a Herbaház fölött kínálok eladásra egy második emeleti, 67 m2-es 3 szobás, erkély nélküli, részben felújított, ideális elosztású távfűtéses lakást.

Jellemzők:
- Építés éve: 1967 és 1969 között
- 2. emelet
- 67 m2 alapterület
- Belmagasság: 2,7 m
- Erkély nincs
- Helyiség leltár:
- A szobák burkolta: parketta, a többi helyiség kerámia burkolatos
- Az összenyitott konyha, étkező és előtér egy teret képez, a konyhabútor beépített
- Igényes fürdőszoba, külön WC, közlekedőn beépített szekrény, benne a mosógép számára víz-, csatorna- és villany kiállás kiépítve
- A nappaliban egyedileg gyártott szobabútor a lakás tartozéka (benne van az árban, nem visszük el)
- Távfűtés, cserélt radiátorok a szobákban
- Hőszigetelt, alumínium redőnyös nyílászárók (panel programon átesett az épület: a falak külső hőszigetelése is kiépítve)
- 2025-ben cserélt új légkondícionáló
- Rezsi:
o közös költség havi 30.000,- Ft/hó (13 hóra fizetendő), tartalmazza a fűtés, meleg víz, szemétszállítás, közös helyiségek takarítási és világítási költségeit, valamint a szemétledobó évi egyszeri rovarirtásának költségét
o fogyasztás arányosan, nálunk: víz (havi 2-3.000 Ft), gáz (havi kb. 1.500,- Ft, 3 havonta számlázva), áram (havi 3.720,- Ft)
- Karbantartott függőfolyosó, hidegburkolás és korlát felújítás a közeljövőben várható
- Kulturált, karbantartott, akadálymentesített, és kamerával ellátott lépcsőház, lift
- A lift modern, néhány éve lett kompletten cserélve
- A szomszédos lépcsőházakból is megközelíthető (a saját lift hibája esetén marad alternatíva)
- Rendes, probléma mentes szomszédok
- Jó parkolási lehetőség az épület mögött kialakított parkolókban
- A fix 3%-os lakáshitel feltételeinek megfelelő ingatlan!

A lakás fekvésének köszönhetően minden napszakban világos, gyönyörű panorámával a városra.

A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik. Közlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedése így a város fontosabb pontjai –főtér, Malom, buszmegállók, boltok, gyógyszertár, zöldséges, óvoda, iskola, gimnázium, játszótér stb. - pár perc sétával illetve tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.

Mérete és ideális elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas befektetésre, bérbeadásra is.

„Az ingatlan befektetés során 3 dolog fontos: lokáció, lokáció, lokáció…”

Az ingatlan per-, teher és igénymentes, családtag lakja, gyakorlatilag azonnal birtokba vehető.

A szerződéskötéskor 20% mértékű foglaló megfizetése szükséges!
Megtekintés: munkanapokon 18. óra után, előzetes telefonos egyeztetést követően.

Eladó oldali ingatlanközvetítői szolgáltatás nem érdekel!

Helyiség Alapterület
Kis szoba 11,8
Nappali 19,0
Háló 12,3
WC 1,1
Fürdőszoba 2,6
Kamra 1,8
Konyha és étkező 15,5
Közlekedő 2,1
Beépíttet szekrény1 0,5
Beépíttet szekrény2 0,3
Összesen: 67,0

Tovább olvasom