A Kossuth Lajos sugárút és a Párizsi körút találkozásánál tulajdonostól eladó ez a műszakilag teljesen felújított, korszerű, hangulatos polgári lakás. Tehermentes ingatlan.
A fákkal és fűvel parkosított, nagy belső udvarral rendelkező 19 lakásos társasház telekmérete 3.111 m2 (!) amelynek közös tulajdoni részeiből (pl. udvar) 594/10000 hányad illeti meg.
Az I. emeleti függőfolyósó végén, egy 5 m2-es teraszról nyílik a lakás bejárata, tehát kizárólagos és zavartalan a használata. Jelenleg családi vállalkozás székhely-irodaként működik, az eredeti funkciója polgári lakás.
Előszoba, tágas étkező-konyha (összenyitva a nagy nappalival), további 2 szoba, fürdőszoba és mellette toalett, valamint az alapterületen felül tartozik a lakáshoz ingyenes gépkocsi beállás, kényelmes terasz és 12 m2 saját pince is.
A fürdőben Ravak szaniter és okosbojler.
Az energetikai követelmények mindegyikét kielégíti: így 3-fázisú, osztott terheléses réz villamos hálózat, minden szobában UTP-kábeles NET, a külső és belső nyílászárók magas szintű hőszigetelést és hanggátlást nyújtanak, ezért meghökkentően csendes a belvárosi lakás!
A fűtésre több alternatíva nyílik: Minden szobában okos fűtőpanelek és/vagy infrapanelek, kiegészítésként a nappaliban gázüzemű Zsolnay cserépkályha, a másik szobában felújított fatüzelésű (!) cserépkályha, a hőkomfort kiegyenlítéséről pedig inverteres fűtő-hűtő klíma gondoskodik. A rezsiköltség kedvező, köszönhetően a kiváló hang- és hőátbocsátási tényezőknek.
A lakás közös költsége jelenleg 13500 Ft.
A zárt udvarba ingyenes az autóbeállás a lakók számára. GSM-nyitású hátsó autóbejárón lehet megközelíteni a parkolót, a bejáratoknál biztonsági kamerákat szereltek fel. Kaputelefon van elektromos nyitású kapuzárral.
A társasház stabil gazdálkodással működik, utolsó beruházása a teljes körű kémény- és tetőfelújítás, és a szennyvízcsatorna felújítás volt. A lakók konszolidált közösséget alkotnak, akiknek fontos a tisztaság és nyugodt környezet.
Kiváló közlekedési adottságok: TramTrain és villamos megálló a ház előtt, a közeli Mars tér közlekedési központ. A belváros szélén minden elérhető 100-200 méteres távolságban (iskola-óvoda-bölcsőde, orvosi rendelők és patikák sora, fodrász-kozmetika, 3 egyetem (diák bérlők!), kormányablak, pékségek-kávézók, cukrászda, élelmiszerboltok, nagypiac, Árkád). Sarokszomszéd a belvárosi rendőrkapitányság.