Megvételre kínálok Érden, Parkvárosban – az autópálya zajától távol – egy 600 m²-es telken elhelyezkedő, önálló, egyszintes családi házat.

Az ingatlan nettó 95,44 m² hasznos alapterületű (bruttó 123,06 m²), melyhez egy 36,97 m²-es, pergolás terasz kapcsolódik. A kertben egy 3×7,5 méteres épített medence található, amely egész nyáron kiváló kikapcsolódást biztosít a család számára. A medence 1,1 méteres vízmélysége miatt kisgyermekes családok számára is biztonságos.

A ház korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal rendelkezik:

•3×20 A elektromos hálózat
•napelemrendszer szaldós elszámolással
•külön GEO tarifa mérőóra
•levegő–víz hőszivattyús fűtés, puffer tartállyal
•alacsony rezsiköltség egész évben


Az ingatlan összközműves. A csapadékvíz-elvezetés átemelőn keresztül csatlakozik a fő gerincvezetékre, valamint két darab földbe süllyesztett tároló segíti az esővíz megtartását. A kert öntözéséhez locsolási mellékmérő áll rendelkezésre, amely jelentősen csökkenti a csatornadíjat.
A házban vízlágyító berendezés gondoskodik a vízminőségről.

Az ingatlan akadálymentes kialakítású, így idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára is biztonságos, kényelmes életvitelt tesz lehetővé. A nagy méretű terasz közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a beltéri és kültéri terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.

A ház alkalmas fix 3%-os hitel, babaváró, valamint nagycsaládos támogatások igénybevételére.

Elhelyezkedése kiváló:
M7, M0, M1 autópályák és Budapest rövid időn belül elérhetők. Az utca aszfaltozott, a közelben boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, tömegközlekedés gyalogosan pár perc alatt elérhető. Óvoda és iskola szintén a közelben található.
Parkolás telken belül biztosított.

Tovább olvasom