Győr és Vámosszabadi határán, a Szitásdomb 2 lakóparkban, családi ház önálló, 642 m2-es telekkel eladó. Az ingatlan kétszintes, modern megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkezik. Az építési napló elindítása korábban megtörtént, az építkezés azonnal indítható, a beruházó megbízható, az ingatlan piacon régóta tevékenykedő cég.

A földszint alapterülete 107 m2, tartozik hozzá ezen felül egy földszinti fedett terasz, melynek területe 23 m2. Az emeleten 43 m2 hasznos alapterület lesz kialakítva 2 szoba-közlekedő-fürdő-WC-Lépcsőház elosztással. A szobákból üvegkorlátos, nagyméretű fedett-nyitott terasz kapcsolódik, melynek területe ezen felül 24 m2. Az ingatlan összességében 4+1 fél szobás kialakítású.

A meghirdetett ár az ingatlan fűtéskész műszaki állapotára vonatkozik, a fűtés és használati melegvíz előállítása gázkazánnal történik, hőleadás padlófűtéssel, helyiségenkénti hőmérséklet szabályzási lehetőséggel, fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárító beépítés készül. Nyílászárók Kömmerling 3 rétegű, mai műszaki színvonalnak megfelelő kívül antracit belül fehér színben, komplett zsaluzia árnyékolással.
Az ár tartalmazza továbbá minden minden szinten 2-2 légkondicionáló előkészítését és beépítését, készülékkel együtt (Gree Comfort Pro 3,5 Kw), valamint 5 Kw napelem rendszer telepítését is. Részletes műszaki tartalom az alábbiak szerint lesz kialakítva:
Részletes műszaki tartalom:
-Vasalt sávalap
-Lábazat 30-as Leier beton elem
-Vasalt szerelő beton 15 cm
-12 cm lépésálló hőszigetelés
-Főfalazatok: N+F 30 cm tégla
-Válaszfalak: N+F 10 cm tégla, vakolva
-Monolit födém, lágy PVC fedéssel
-Födém szigetelés 30 cm
-Homlokzat szigetelés 20 cm, színezve, helyenként kő burkolattal
-Lábazat szigetelés 18 cm színezve
-Fűtés kondenzációs Remeha Tzerra gázkazán + 150 Literes HMV tároló
-Víz, csatorna alapszerelés, cirkulációs rendszer kiépítésével
-Fűtés: padlófűtés (helyiségenkénti hőmérséklet szabályzással)
-Klíma alapszerelés előkészítés ill. kivitelezése 4 db készülékkel (Gree Comfort Pro 3,5 KW)
-Napelem kiépítése 5 KW
-Motoros (Hörmann) szekcionált garázskapu antracit színben
-Riasztó előkészítés
-Nyílászárók: 3 rétegű, bukó, nyíló kivitelben, biztonsági bejárati ajtó
-Zsaluzia árnyékolás
-Nappaliban kandallókémény előkészítés
-Villany alapszerelés
-3×16 Amper villamos teljesítmény
-Telekhatáron belüli esővíz szikkasztás kialakítása
Vételár:149 000 000 Ft
Bizalommal várom hívását!

Tovább olvasom