Exkluzív élettérben gondolkodók és befektetők FIGYELMÉBE!

Pécs Mecsekoldalban, prémium lokációjú, kiváló adottságokkal és fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan eladó.

Az 1672 nm-es telken neves építész által tervezett, díjnyertes családi ház áll, amely 1981-ban épült, mérete ~250 nm. Az épület világos terekkel és jelenleg 5 szobával, dupla konyhával és fürdőszobával, nagy erkéllyel és teraszokkal, garázzsal, borospincével és egyéb kiszolgáló helységekkel rendelkezik.

Az épület lakható állapotú, valódi értéke azonban átfogó felújítást követően érhető el. Ekkor mecsekoldali viszonylatban egyedülállóan tágas életteret tud biztosítani a belváros közvetlen közelségében.

A telek 30%-ban beépíthető, így a jelenlegi beépítettség mintegy duplájára növelhető, ami ideális lehetőséget ad az épület és a kert saját igényeknek megfelelő alakítására. A nyugodt, zöld környezet, valamint a kiváló szomszédság még inkább kiemeli az ingatlanban rejlő lehetőségeket, ahol több generáció is otthonra találhat.

A benapozott telek a Pálos templom és a város irányába panorámával rendelkezik. A telek értékét meghatározza, hogy a városközpont nemcsak autóval, de tömegközlekedéssel és gyalogosan is kifejezetten könnyen elérhető.

A közel szabályos négyzet alakú telek kisvárosias lakóövezet (Lk-0642) besorolású, ahol 4 lakásos társasház kialakítására is lehetőség nyílik. Az ingatlant ezért befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe is ajánljuk. A belvárosközeli Mecsekoldalban a fenti adottságokkal rendelkező telkek már nem elérhetők.

Szívesen fogadjuk megtisztelő érdeklődését.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!