Érd-parkváros részén, új építésű házak környezetében eladó ez az ingatlan. A ház egy 650 m2-es telekre épül, minden mai körszerű műszaki előírásoknak megfelelő technikát alkalmazó tapasztalt kivitelező személyében. Több referencia munkája megtekinthető.
Érd északi része, az M7-es autópályáról is megközelíthető, 8-10 percre helyezkedik el dél Budapest határától, a Kelenföldi pályaudvartól. Ezen a területen jellemzően családi házas építkezések találhatóak parkvárosi környezetben, széles és kényelmes utcák, nagyobb telkekkel. Kisboltok, nagyobb bevásárló központok, közületek is elérhetőek. Több óvoda és iskola lehetőséggel várják az ideköltözőket, emellett felső oktatási intézményei is megtalálhatóak.
Az ingatlan tömegközlekedéstől 10-15 perces sétára helyezkedik el, melyek a Bp. Kelenföld megállók felé közlekednek.

Rövid műszaki ismertető:
- Beton: Alap 80 cm mély, vasalt, C12, Koszorúk C16 betonból mixerrel öntve
- Falak: Főfal 30-as Leier tégla, válaszfal: tégla, ytong
- Tető: Fa gerendázat, gipszkarton + 20 cm szigetelés, Cserép: LEIER, Trerrán
- Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, fehér, bukó nyíl kivitelben
- Homlokzati szig.: 15 cm-es Dryvit, DÜFA vagy CAPAROL színnel
- A rejtett redőnytok (szúnyogháló és a színe feláras)
- Fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel szerelve, 20 mm, 5 rétegű csövezéssel
- Gépi vakolás: KNAUF, Mapei
- Kapcsolók: LEGRAND, Schneider dugaljakkal, kapcsolókkal
- WC mély öblítéses beépített Geberit rendszerű
- Beltéri ajtó: fóliázott kivitelű választhatóak
- riasztó kiépítés
- front kerítés tolókapu rendszerrel kiépítve
A kert tereprendezett és térkövezett burkolattal készül a bejáratok és járdák nyomvonalán.
A ház hátulsó részén és a másik oldalt körbe a faltól 30 cm-re szürke betonszegéllyel és közötte fehér murva berakás.
Autóbeálló úszókapuval, elektromos motorral szerelve. 2 db autó egymás mögött tud parkolni.
Fürdőszoba: szaniterek a részletesebb műszaki tartalom szerint.
Helyiségek:
Előszoba (5,10 m2),
Közlekedő (5,4 m2),
Nappali-konyha ( 39,5 m2),
1. szoba (9,6 m2),
2. szoba (13 m2),
3. szoba (13,7 m2),
Fürdő1 (7,5 m2),
Fürdő2 (3 m2),
Háztartási helyiség (3,9 m2)
Garázs (40,5 m2)
Tároló (14 m2),
Terasz (10 m2)
Felmerülő kérdésével, további információk tekintetében és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Fazekas Gábor

Tovább olvasom