Eladó, háromszintes családi ház kiváló elhelyezkedéssel – XVI. kerület, Főhadnagy utca

Csendes, kertvárosi környezetben, a XVI. kerület közkedvelt részén, Sashalmon, a Főhadnagy utcában kínálunk megvételre egy háromszintes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat, amely ideális választás nagyobb családnak, többgenerációs együttélésre vagy akár otthoni vállalkozásra is.

Az 1992-ben épült ingatlan egy 532 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A 235 m² lakótér praktikus elosztású, világos és otthonos, a ház földszint + emelet + pinceszint kialakítású.

Főbb jellemzők

Lakótér: 235 m²

Telek: 560 m²

Szintek: földszint + emelet + pinceszint

Helyiségek: 6 szoba + nappali-étkező + 2 fürdő + vendég WC

Fűtés: korszerű kondenzációs gázkazán (Buderus) – radiátor és padlófűtés kombináció

Parkolás: önálló garázs + dupla kocsibeálló, elektromos kapuval

Kert: gondozott zöldfelület, fenyőfák, diófa, sövény, fúrt kút, fedett terasz

Tájolás: DNY–ÉK

Helyiségek elosztása

Földszint:
Előszoba beépített szekrényekkel, tágas étkező-nappali teraszkapcsolattal, teljesen gépesített, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, gardrób.

Emelet:
Három hálószoba – az egyik sok beépített szekrénnyel –, tágas, kádas fürdőszoba beépített bútorokkal és WC-vel, valamint egy kisebb helyiség, amely dolgozószobának, gardróbnak vagy tárolónak is használható.

Pinceszint:
Négy különálló helyiség, gázkazán, mosdó, teljes közművesítés (víz, gáz, fűtés). A terek sokoldalúan hasznosíthatók – akár hobbiszoba, edzőterem, iroda vagy külön lakrész is kialakítható.

Kert és parkolás

A kert minden oldalról gondozott, virágos, zöldövezeti jellegű. Az első és hátsó kert külön kerítéssel elválasztott, térkövezett felületek, fúrt kút, fedett terasz és külön kukatároló helyiség is rendelkezésre áll.
A ház előtt dupla kocsibeálló, a telken belül pedig önálló garázs biztosít kényelmes parkolást akár három autó számára is.

Elhelyezkedés & infrastruktúra

Az ingatlan Mátyásföld–Sashalom határán, csendes, családi házas övezetben található.
A környék biztonságos, zöld és barátságos, mégis kiválóan megközelíthető:

Buszjáratok: 92, 92A, 144, 44

HÉV-állomás a közelben

Örs vezér tere 15–20 perc alatt elérhető
A környéken iskola, óvoda, park, bolt és bevásárlási lehetőségek mind 5 perces sétatávolságon belül elérhetők.

Miért érdemes megtekinteni?

Ez a ház ritka kombinációja a tágas tereknek, a kiváló elosztásnak és a nyugodt elhelyezkedésnek. A három szint, a több fürdő, a nagy nappali és a multifunkcionális pince számos lehetőséget kínál — akár többgenerációs otthonként, akár vállalkozás központjaként is megállja a helyét.

A XVI. kerület stabilan értéknövekvő terület, így az ingatlan biztos befektetés is egyben.

Amennyiben egy jól karbantartott, tágas és szerethető családi házat keres csendes, zöld környezetben, ezt a lehetőséget érdemes megnéznie!

Tovább olvasom