Tágas, energiatakarékos családi ház eladó Szigetszentmiklóson – modern kényelem, medence és kétgenerációs lehetőség!

Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén, a Tihanyi lakóparkban, eladásra kínálunk egy 2018-ban épült, 186 m²-es, újszerű családi házat, amely a korszerű technológiák, a praktikus elrendezés és a letisztult modern stílus tökéletes kombinációja.
A ház jelenleg kétgenerációs kialakítású, de egy egyszerű válaszfal eltávolításával egy tágas, egylakásos otthonná alakítható – így hosszú távon is rugalmasan alkalmazkodik a család igényeihez.

FÖLDSZINT – Tágas terek és otthonos hangulat

A földszinten két nagy méretű amerikai konyhás nappali (50 m² és 45 m²) kapott helyet, melyek bőséges természetes fényt kapnak, és közvetlen kapcsolatban állnak a terasszal és a kerttel.
Emellett található egy kényelmes hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló mellékhelyiség kézmosóval.

Az egyik konyha igény esetén megszüntethető, így egy plusz szoba alakítható ki – akár dolgozószoba, akár gyerekszoba formájában. A tulajdonos igény esetén az átalakításban is tud segítséget nyújtani.

EMELET – Privát, nyugodt hálózóna

Az emeleten két tágas hálószoba és egy praktikus gardróbszoba található, amely a két szobát köti össze.
A tágas fürdőszobában kád és épített zuhany is helyet kapott, továbbá van külön WC kézmosóval és egy mosókonyhás előtér, ami kényelmes megoldást nyújt a mindennapokban.

KERT – Igazi pihenőoázis saját medencével

A 600 m²-es, szépen karbantartott kert minden részlete átgondolt.
A házhoz tartozik egy 50 m²-es, fedett dupla gépkocsi beálló elektromos kapuval, valamint egy 4×3,5 m-es, épített medence, amelyet travertin mészkő burkolat és polikarbonát design tető tesz különlegessé.
A teljesen automatizált öntözőrendszer gondoskodik a pázsit és a növények állandó frissességéről, így a kert mindig rendezett, minimális ráfordítással.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS REZSI

A ház kiemelkedően energiahatékony, köszönhetően a 15 cm-es hőszigetelésnek, a padlófűtésnek, valamint a modern hűtő-fűtő klímáknak.
A fűtés elektromos kazánnal történik, de a gáz is be van vezetve, így többféle fűtési lehetőség adott.

Átlagos havi költségek:

Nyári időszakban: villany 25–35.000 Ft, gáz 4–6.000 Ft

Télen: villany 20–30.000 Ft, gáz 20–30.000 Ft
Átlagfogyasztás: kb. 120 m³ gáz / hó és 600 kWh áram / hó

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK

A Tihanyi lakópark nyugodt, biztonságos, családbarát környezet. A közelben iskola, óvoda, boltok, éttermek és sportolási lehetőségek is megtalálhatók.
A tömegközlekedés mindössze pár perc sétára elérhető – a Csepeli HÉV 10 perc alatt megközelíthető, így Budapest belvárosa kb. 20 perc alatt elérhető autóval vagy HÉV-vel.

Ez a környék az agglomeráció egyik legjobb közlekedésű pontja, ahol a nyugodt kertvárosi élet és a főváros közelsége ideális arányban találkozik.

ÖSSZEGZÉS

Ez az ingatlan többet nyújt, mint egy modern családi ház:
olyan otthon, ahol minden részlet a kényelmet, az energiahatékonyságot és a minőséget szolgálja.
A tágas terek, a medence, a kétgenerációs lehetőség és a kiváló elhelyezkedés miatt igazi ritkaság a környéken.

Ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik szeretnének egy minőségi, gondozott, azonnal költözhető otthont.

ÉRDEKLŐDNI: Jóna Márti

Tovább olvasom