Magas minőségű ingatlan, megbízható kivitelező!?
Ha Ön is ezt keresi, akkor most megtalálta!

SZÉKESFEHÉRVÁRON, Feketehegy dinamikusan fejlődő, közkedvelt utcájában,
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nappali + 3 szobás, HŐSZIVATTYÚS, GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL
ellátott, 124m2 összterületű, 6 lakásos házak épülnek, saját KÖRBE KERÍTETT TELEK RÉSSZEL!

A HÁZAK KÖZT FIZIKAI KAPCSOLAT NINCS!
MINDEGYIK HÁZHOZ SAJÁT/KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TELEK RÉSZ TARTOZIK,AMELY
457m2 .

Az utcafronti 1-es házra vonatkozik ez a hirdetés. A 2., 3., 5.és 6. HÁZ MÁR ELADVA!
A 4. ház 700m² saját használatú kerttel 92.9 millió Ft.

A képek látványtervek, a ház építése jelenleg 50%-os készültségi fokban tart.
2026. év végén költözhető!

A 124m2-es ingatlan HELYISÉGEI:
1. BEJÁRATI TERASZ 1,10x0,30 =0,45 m2
2. ELŐSZOBA 2,00 x 2,30 = 4.60 m2
3. WC 2,30 x 1,10 = 2,50 m2
4. KÖZLEKEDŐ 3,0 x 1,30 = 3,90 m2
5. SZOBA 1 = 3,75 x 3,90 = 14,60 m²
6. SZOBA 2 = 4,05 x 3,40 = 13,80 m2
7. FÜRDŐ = 3,0 x 2,00 = 6,00 m2
8. HÁZTARTÁSI hg= 2,50 x 1,40 = 3,50 m2
9. SZOBA 3 = 3,80 x 3,30 = 13,00 m2
10. NAPPALI = 5,50 x 4,50 + 1,35 x 2,70 = 28,04 m2
11. KONYHA = 1,60 x 4,60 = 7,40 m2
13. TERASZ = 4,85 x 2,30 = 11,04 m2

Teraszok nélkül= nettó alapterület ( hasznos ) = 97,7 m2
bruttó alapterület = 124,10 m2

Műszaki adatok:
- 30-as Leier tégla főfalak, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel.
- Födém: Fa födém fújt szigeteléssel.
- Tető: Terran cserépfedés /antracit/
- Válaszfalak, 10-es téglából
- Külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű meleg peremes üvegezéssel, bukó- nyíló
kivitelben és mindegyik ablakon redőny és szúnyogháló is tartozik.
- Nappaliban tolóajtó motorizált redőnnyel
- Egy kocsibeálló
- CPL beltéri ajtók 65.000.-Ft-ig
- RAVAK és MOFÉM csaptelepek és szaniterek
- 1 db Ravak sarok kád és 1 db épített zuhany
- 2 db Fali Geberit wc
- 1 db Elektromos törölközőszárítós csőradiátor
- Hideg-meleg burkolatok 5000.-Ft/m²
- Teraszon a hidegburkolat 4000.-Ft/m²
- Riasztóhoz kiállás (előkészítés)
- 3 x16 Amper villanyhálózat + 1x20 Amper H-tarifás mérőóra a hőszivattyú üzemeltetéséhez.
- 1db inverteres hűtő-fűtő klíma (3,2 KW-os ) is beépítésre kerül.

A ház fűtése 8 KW-os hőszivattyúval megoldott, a meleget padlófűtéses hőleadás biztosítja.
A meleg vizet 100l-es korszerű villanybojler állítja elő.

-Az ingatlanhoz bevezető osztatlan közös út szilárd út burkolat lesz.
-A Wc és fürdőben 2 m magasságig csempe kerül a falakra.

Extrák:
- Kültéri nyílászárók vakolható redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
- Tolóajtón lévő redőny motoros
- Telek körbe lesz kerítve
- Utcafronton színes zsalukőből megrakott kerítés, melyen karos kapu lesz.

Lehetőség van további extra igények teljesítésére, felár ellenében.

Parkolás:
-1db kocsibeálló
De lehetőség van pergolás beálló kialakítására plusz felárért.

Kiváló elhelyezkedés:
Buszmegálló: 150 méterre (kb. 2 perc séta)
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár - pár perc alatt elérhetők.

Támogatások, finanszírozás:
Otthon Start, CSOK+, egyéb családtámogatási lehetőségek.
Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés és biztosításkötés szakértő partnerrel.
Részletes tervdokumentáció és műszaki tartalom személyesen vagy e-mailben elérhető.
Ez az ingatlan nemcsak modern, hanem energiatakarékos és kényelmes is.
Tökéletes választás azok számára, akik zöld környezetben keresnek minőségi otthont!

A környék folyamatosan fejlődik, több új ház is épül, így kellemes, új építésű lakókörnyezet alakult ki. A közelben sportpályák kialakítása van folyamatban, emellett kalandpark építése is tervben van, amely még élhetőbbé teszi a környéket.
További információért és megtekintés esetén várom hívását bizalommal!

Tájékoztatás: A hirdetésre történő jelentkezéssel Ön hozzájárul, hogy személyes adatait (név, telefonszám) Kernusz Viktória EV. kezelje a vonatkozó adatvédelmi szabályok szerint.

Tovább olvasom