Eladó Tata felső-tatai részén, a József Attila utca és a Napfény utca csatlakozásánál induló, 723 hrsz-ú, 4000 m2-es belterületi építmény nélküli ingatlan. Az ingatlan kertvárosias lakóterületen fekszik, az Lke-NK-1 övezeti besorolásban.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is beépíthető, de befektetésnek is kiváló lehetőség.

A közművek közül az áram és a vízelvezetés az ingatlan előtt halad, a többi közmű is elérhető közelségben található a már beépült szomszédos lakóparkig kiépítve.

Az ingatlan ára 65 millió Ft.

A telek beépíthetősége az övezeti besorolás alapján:
oldalhatáron álló beépítési mód (10 m-es előkert és 5 m-es oldalkert megtartásával),
a legnagyobb épületmagasság: 5,0 méter,
legnagyobb beépítettség: 25 %,
legkisebb zöldfelület: 50 %,
legkisebb kialakítható telekméret: 1000 m2.

Kertvárosias lakóterület építési övezetében max. 2 db épület létesíthető.
Az övezetben elhelyezhető épületek:
lakóépület,
lakó rendeltetés kialakítását követően, legfeljebb a beépíthető terület 50%-áig elhelyezhetőek: a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű és sport rendeltetés,
hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és kulturális rendeltetés lakó rendeltetés elhelyezése nélkül is kialakítható.
Tata Város szabályozási terve az ingatlanra jelöl két be nem építhető útsávot, ez az ingatlan körülbelül 10 %-át teszi ki.
Be nem építhető útsáv: a fejlesztés előtt álló, vagy fejlesztési terület későbbi közterületi szabályozásának helyet biztosító, a jövőbeli közterület elépülését megakadályozó, kötelező szabályozási elemnek minősülő sáv.

Tovább olvasom