Újépítésű, prémium kivitelezésű lakás saját kerttel és kocsibeállóval – Budapest XVI., Mátyásföld Boldogasszonyfa utca.
Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Mátyásföldön, a Boldogasszonyfa utcában, eladásra kínáljuk ezt az újépítésű, 4 szobás lakást. A kétszintes társasházban három albetétes található.
A projekt modern építészeti megoldásokkal, kiváló energetikai jellemzőkkel és kiemelkedő anyagminőséggel készül.
A tervezett átadás 2026 nyarára várható,
a kivitelezés látványos ütemben halad – 2024 végére a tetőszerkezet is elkészül.
Ez lehetővé teszi, hogy a vevő még egyedi igényei szerint alakíthassa a belső tereket és burkolatokat.

Az ingatlan főbb jellemzői
•2 szintes, 3 lakásos társasház, csendes mellékutcában
•modern, jól átgondolt elrendezés, nagy üvegfelületekkel
•Saját, szeparált kert és saját felszíni gépkocsibeálló
•Hasznos alapterület: 108 m²
•Tervezett átadás: 2026. nyara

Műszaki tartalom – minőség és korszerűség
•Energiahatékony, 30 cm POROTHERM tégla falazat, 15 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel
•Műanyag, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
•Hőszivattyús fűtésrendszer – padlófűtéssel az egész lakásban, opcionális hűtésfunkcióval
•Saját mérőórák minden lakáshoz (víz, villany), energiatudatos üzemeltetés
•Vízlágyító előkészítés, modern szaniter- és csaptelep választék
•Választható burkolatok és belső ajtók a vevő igényei szerint
•Térkövezett beálló és járdák, füvesített, kerítéssel körülvett kert
Az épület alacsony fenntartási költséggel és modern gépészeti megoldásokkal lett tervezve.
A tervezés célja a korszerű, fenntartható és esztétikus otthon megteremtése.

Környék, infrastruktúra, elhelyezkedés
•Mátyásföld Budapest XVI. kerületének legkedveltebb családi házas, zöldövezeti része
•A kertvárosi nyugalom és a városi kényelem ideális arányban találkozik
•Tömegközlekedés:
oÖrs vezér tere 15 perc alatt elérhető
oKözeli buszmegállók: 44, 45, 92, 92A
oHÉV állomás (Mátyásföld, Imre utca) 8 percre
•Bevásárlási lehetőségek: TESCO, LIDL, OBI, IKEA, Árkád, Sugár – mind 5–10 perc alatt elérhető
•Oktatási intézmények: több óvoda, iskola és egyetem
•Sport és szabadidő: közeli parkok, sportpályák, bicikliutak

Miért különleges ez az ingatlan?
•Saját kert és parkolóhely – ritka kombináció újépítésű projekteknél
•Modern hőszivattyús fűtés, energiahatékony kivitel
•Alacsony közös költség, saját mérőórák
•Leendő értéknövekedés – újépítésű projektek Mátyásföldön rendkívül keresettek
•Kiváló közlekedés, biztonságos, családbarát környék

Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy részletes tájékoztatást kaphasson az ingatlanról.

Tovább olvasom