Érd felső-parkváros részén eladó ez a bruttó 152 m2 alapterületű ingatlan. Egy nagyobb telek (1231 nm) megosztott félre épül, minden mai körszerű előírásoknak megfelelő technikát alkalmazó tapasztalt kivitelező személyében.

Az M7-es autópályáról is megközelíthető, 8-10 percre helyezkedik el dél Budapest határától, a Kelenföldi pályaudvartól. Ezen a területen jellemzően családi házas építkezések találhatóak parkvárosi környezetben, széles és kényelmes utcák, nagy telkekkel. Kisboltok, nagyobb bevásárló központok, közületek is elérhetőek, akár gyalogosan is. Több óvoda és iskola lehetőséggel várják az ideköltözőket, emellett felső oktatási intézményei is megtalálhatóak.
Az ingatlan tömegközlekedéstől 8-10 perces sétára helyezkedik el, melyek a Bp. Kelenföld megállók felé közlekednek.
Rövid műszaki ismertető:
- Beton: Alap 80 cm mély, vasalt, C12, Koszorúk C16 betonból mixerrel öntve
- Falak: Főfal 30-as Leier tégla, válaszfal: tégla, ytong
- Tető: Fa gerendázat, gipszkarton + 20 cm szigetelés, Cserép: LEIER, Trerrán
- Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, fehér, bukó nyíl kivitelben
- Homlokzati szig.: 10 cm-es Dryvit, DÜFA vagy CAPAROL színnel
- A rejtett redőnytok (szúnyogháló és a színe feláras)
- Fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel szerelve, 20 mm, 5 rétegű csövezéssel
- Gépi vakolás: KNAUF MP75L
- Kapcsolók: LEGRAND, Schneider dugaljakkal, kapcsolókkal
- WC mély öblítéses beépített Geberit rendszerű
- Beltéri ajtó: fóliázott kivitelű választhatóak
- riasztó kiépítés
- front kerítés tolókapu rendszerrel kiépítve
A burkolatok egységesen (hideg-meleg) 7000Ft/nm áron választhatóak.
A vételárba tartozik : Viacolor járda a falazat melletti nyomvonalon, gépkocsi beálló, riasztó, elektromos kertkapu.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A hirdetésben szereplő fotókon előfordulhatnak a már megépített referencia ingatlanok képei. A részletesebb műszaki tartalmat a tulajdonos a személyes találkozó alkalmával rendelkezésre bocsájt.

Felmerülő kérdésével, további információk tekintetében és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Fazekas Gábor

Tovább olvasom