~ENGLISH VERSION BELLOW~

Tulajdonostól hosszútávra kiadó felújított 1 szoba+konyhás, 49 m²-es lakás, 5 m²-es TERASSZAL és 4 m² külső tárolóval a XI. kerületben- Gellérthegyen, a Somlói utcában.

A világos lakás CSENDES KÖRNYEZETBEN, rendezett téglaépítésű társasházban található saját BELSŐ KERTRE NÉZŐ, északi oldalról a földszinten helyezkedik el, míg a szobai oldalon déli fekvéssel az 1. emeleten.

A lakás igényesen felújított, sok rakodófelülettel rendelkezik (kamra, beépített szekrények, külső tároló- pl. kerékpár, roller, és/vagy bőröndöknek), az ágy ágyneműtartós. A lakás ideális pihenést biztosít a napsütéses terasszal minden évszakban. A nyári meleg hetekben a klímaberendezés biztosítsa a kellemes hőmérsékletet. A lakás bútorozottan kiadó (kivéve zongora, és 1-2 dolog megbeszélés kérdése). Fűtése a konyhai és fürdőszobai területen padlófűtés, szobában radiátoros.

Elrendezése:
Kamra, konyha, fürdőszoba wc-vel, nagyszoba, terasz, külső tároló.

Környék:
A környéken sétatávolságra található a Citadella, Budai Arborétum és Filozófusok kertje.

Tömegközlekedés:
Legközelebbi autóbusz: 27, ami elvisz pár perc alatt a Móricz Zsigmond körtérre (onnan M4 metró, villamosok és buszok széles választékával lehet tovább haladni). Ez az autóbusz érinti a Hegyalja utat is, ahonnan a pesti oldal számos busszal könnyen elérhető.
Legközelebbi villamos: a Villányi úton a 17 és 61-es.

Költségek és feltételek:
Bérleti díj: 280.000 Ft / hó
Közös költség: 8.000 Ft / hó (tartalmazza: víz és hulladékszállítást)
Rezsi: fogyasztás alapján, átlagosan áram: 5.000 Ft / hó, fűtés: 8.000 Ft / hó. Biztosítás: 3.000 Ft / hó
Internet: 6.000 Ft / hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év ( a lakás hosszú távra kiadó)

Kisállat: NEM
Dohányzás: lakásban NEM, teraszon megengedett
KÖLTÖZHETŐ: leghamarabb április 1-től

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ingatlanosok kérem, NE keressenek.

~ENGLISH VERSION~

A renovated 49 m² apartment with 1 room + kitchen, 5 m² TERRACE, and 4 m² storage unit outside of the flat is available for long-term rent directly from the owner in District XI – Gellérthegy, Somlói Street. This bright and QUIET apartment is located in a brick building overlooking a private INNER GARDEN. It sits on the ground floor from the north side and is positioned as a 1st-floor apartment with a southern exposure on the big room side.

The flat has been tastefully renovated and offers several storage space (pantry, built-in wardrobes, and an external storage – ideal for bicycles, scooters, and/or luggages). The bed has built-in storage as well. The sunny terrace provides a relaxing atmosphere all year round, and air conditioning ensures comfort during the hot summer weeks if needed.
The apartment is rented furnished (except the piano and maybe a few small item- to be agreed upon). Regarding heating: underfloor heating in the kitchen and bathroom, radiator in the living room.

Layout of the apartment:
Pantry, kitchen, bathroom with toilet, large room, terrace, external storage.

Location:
The apartment is within walking distance of Citadella, Buda Arboretum, and the Philosophers’ Garden- several peaceful and green area.

Public transport:
Bus 27 stops nearby, taking you to Móricz Zsigmond Square within few minutes (connection to Metro line M4, trams, and numerous bus lines). The bus 27 also stops along Hegyalja Road, with easy access to the Pest side by several buses. Trams 17 and 61 are available on Villányi Street.

Costs and conditions:
Rent: 280,000 HUF / month
Common costs: 8,000 HUF / month (includes water and waste collection)
Utilities (average): electricity 5,000 HUF / month, heating 8,000 HUF
Insurance: 3,000 HUF / month
Internet: 6,000 HUF / month
Deposit: 2 months’ rent
Minimum rental period: 1 year (long-term rental only)

Pets: NOT allowed
Smoking: NOT allowed indoor, permitted on the terrace

AVAILABLE FROM: 1st of April

Viewings are possible by agreed appointment.
I am not open for agents, please do not contact me.

Tovább olvasom