Kecskemét, Hínár utca 5. Eladó családi ház

Prémium családi ház eladó Kecskemét egyik kedvelt, nyugodt lakóövezetében｜249 000 000 Ft
350 m² lakótér｜700 m²-es saját telek｜Fő hálószoba lakosztály｜Szauna és wellness jellegű pince
Kecskemét egyik kedvelt, csendes és biztonságos lakóövezetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, önálló családi ház.
Az ingatlan 1999-ben épült, majd 2015-ben teljes körű felújításon esett át. A klasszikus vörös tégla homlokzat elegáns, időtálló megjelenést biztosít. A felújítás során a tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyaghasználatra, a kényelmes lakókörnyezet kialakítására és a hosszú távú értékmegőrzésre.
A ház teljes lakóterülete körülbelül 350 m², amelyhez további több tíz négyzetméteres tetőtér tartozik. Az ingatlan egy 700 m²-es saját telken helyezkedik el.
A ház kiváló minőségű tömörfa bejárati ajtóval, tömörfa beltéri ajtókkal, fa, kétrétegű üvegezésű ablakokkal és megfelelő hőszigeteléssel rendelkezik, amelyek egész évben kellemes komfortot biztosítanak.
A bejáraton keresztül egy kb. 9,5 m²-es előtérbe érkezünk, ahonnan a tágas, 35 m²-es nappaliba jutunk. A nappaliból kellemes kilátás nyílik a hátsó kertre és a természetes környezetre.
Helyiségek elosztása
Földszint:
35 m²-es nappali kertkapcsolattal
16 m²-es különálló konyha
16 m²-es dolgozószoba / iroda
22 m²-es vendégszoba
25 m²-es többfunkciós szoba
5 m²-es mosókonyha
4,8 m²-es fürdőszoba
17 m²-es garázs
5 m²-es tároló
Emelet:
3 hálószoba, egyenként kb. 16 m²
16 m²-es családi nappali / pihenőtér
35 m²-es fő hálószoba lakosztály saját fürdőszobával, nagyméretű káddal és gardróbhelyiséggel
14 m²-es nagy fürdőszoba
4,8 m²-es fürdőszoba
5 m²-es lépcsőtér
Az ingatlan összesen három fürdőszobával rendelkezik, amelyek zuhanyzóval és WC-vel felszereltek. A fő hálószobához tartozó saját fürdőszobában nagyméretű kád található.
Pince – kb. 70 m²
A teljesen kialakított pince kényelmes családi wellness- és szabadidős térként használható:
saját edzőterem
szauna
külön zuhanyzó
gyermek játszósarok
gépészeti helyiség (fűtési rendszerrel és melegvíz-ellátással)
szerszámos helyiség
tárolóhelyiségek
Műszaki felszereltség
A ház fűtését gázkazán rendszer biztosítja.
A komfort növelése érdekében:
a nappaliban és a fürdőszobákban részleges padlófűtés található;
a többi helyiségben fali radiátoros fűtés működik.
A nyári kényelmet összesen 5 légkondicionáló berendezés biztosítja:
2 klíma a földszinten;
3 klíma az emeleten.
A rendszer hatékonyan lefedi a nappali és a hálószobák területét.
Kert és parkolás
A házat fák és zöld növényzet veszik körül. A hátsó kert különleges adottsága, hogy közvetlen kapcsolatban áll egy kisebb erdős területtel, amely nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.
Az előkert 2026 júliusában teljes felújításon esett át, új burkolattal és megújult kerítéssel.
A kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, a locsoláshoz szükséges vizet a kert mellett található saját kút biztosítja.
Parkolási lehetőség:
egyállásos garázs;
az első udvarban további körülbelül 5 autó számára biztosított parkolóhely.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Kecskeméten egy tágas, minőségi, természetközeli otthont keresnek, ahol a kényelem, a nyugalom és a családi élet harmóniája egyaránt fontos.
Személyes megjegyzés a tulajdonostól
Ezt a házat tíz éven keresztül szeretett otthonunknak tekinthettük. Fiunk itt töltötte gyermek- és kamaszéveinek meghatározó időszakát, nyolc éves korától tizennyolc éves koráig ebben a nyugodt és inspiráló környezetben nőtt fel.
Ez az otthon nemcsak kényelmes életteret adott családunknak, hanem egy olyan harmonikus környezetet is biztosított, amelyben egy tehetséges fiatal művész kibontakozhatott.
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.
Kérjük, érdeklődés esetén legalább két nappal korábban egyeztessen időpontot.