Ingatlanközvetítők megkeresését köszönettel nem kérem!

Eladó magánszemély tulajdonostól (1/1) Pomázon a Vörösmarty lakótelepen egy 131 nm-es, 3 szintes, 5 és félszobás, sorházi lakás.
Irányára: 120.000.000.- Ft (337.000 €)
A lakás jó állapotú, lakható, szélső sorházi ingatlan csendes és barátságos környezetben. Kellemes terekkel jó választás több generáció együttéléséhez vagy nagyobb családok számára, akik kényelmes és praktikus elrendezésű ingatlant keresnek. Az ingatlan melegvíz ellátása és fűtése kombi gázcirkóval történik és a fűtése igen kedvező. A külső 14 cm-es szigetelés és a programozható termoszát használatával, bőven a kedvezményes keretben maradtunk. Minden további fogyasztás is egyedi mérőórával mérhető. A külső nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A belsők pedig üvegbetétes fából készültek. A riasztó távfelügyelete a Pilis Security-hez tartozik.
Földszint:
- Garázs (Kb. 16 nm.) kisebb autónak vagy tárolására. Könnyen kialakítható belőle még egy szoba vagy helyiség ügyfélfogadásra, magánoktatásra, rendelőnek, fodrász, kozmetika, vagy egyéb otthoni vállalkozás céljára a családi tér kikerülésével. Víz elérhető. A garázsból a lakásba is be lehet jutni a belső előszobából.
- Zárt beépített, fűthető, külső előszoba vagy belépő-szélfogó, mi télikertnek használjuk a növények teleltetésére.
-Belső előszoba
- Frissen felújított háztartási helyiség új beépített bútorral, ami tárolási lehetőséget biztosít.
- Kamra új, beépített polcokkal, új harmonikaajtóval
- Konyha:
Kombi tűzhely, mosogatógép, ajtóval zárható külön helyiségben, amit jelenleg egy iparművész által készített színes díszüveges ablak választ el az étkezőtől. Ennek megszüntetésével átadóablakként is működhet vagy a fal bontásával bővíthető a konyha mert ugye mindenkire ott jön rá a beszélhetnék
- Étkező
- Nappali, amely közvetlenül kapcsolódik egy nagy, kb. 20-25 nm-es fedett teraszhoz
- Zuhanyzós WC, harmonikaajtóval szeparálható
Középső szint:
- Külön WC és kényelmes méretű kádas fürdőszoba
- Egybenyíló két szoba a lépcsőház egyik oldalán, mindkettőről közvetlen kijárat a tágas emeleti teraszra.
- Egybenyíló két szoba a lépcsőház másik oldalán, amelyek ideálisak hálószobáknak vagy dolgozószobáknak, gardróbnak
Tetőtér:
- Egy tágas kb 25 nm-es, szoba új laminált parkettával, amely tökéletesen alkalmas hálószobának vagy egy privát lakrésznek.
- Teljesen felújított, modern sarokkádas fürdőszoba WC-vel, amely a tetőtéri szobából nyílik.

- Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, összesen 4 sorházi lakással. A lakás melletti nagy kertrészt az eladó ingatlannak a tulajdonosa használhatja és ezért gondozza is tulajdonosok között kialakult szokás alapján.
-A földszinti, fedett terasz előtt egy pici, nem beültetett kertrész található.
- Két saját parkolóhely közvetlenül a lakás bejárata előtt díjmentesen
- Nagy terek, praktikus elrendezés, és könnyen kialakítható új lehetőségek.
- Költözés megállapodás szerint.
-Pomáz Budapest közvetlen közelében található, a H5-ös HÉV jó közlekedési lehetőséget nyújt a főváros felé, a Batthyány tér 30 perc alatt elérhető, Szentendre 10 perc alatt. A Vörösmarty lakótelepről helyi szervezettségű kis buszokkal lehet eljutni a HÉV és Volánbusz állomásra, gyalogosan ez 10-15 perc. A város nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ami ideális azok számára, akik szeretnének elvonulni a főváros zajától, de mégis gyorsan elérhető közelségben maradni. Pomázon számos kirándulási lehetőség és természeti látnivaló található, például a Pilis hegység vagy a Duna-part Szentendre felől, ahol rendszeres kulturális programok rendezvények vannak. Emellett a település jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik, beleértve általános iskolákat, középiskolát, óvodákat, üzleteket, egészségügyi szolgáltatásokat és az állandó 0-24 óráig nyitva tartó gyógyszertárat is.
Kérem hívjon, vagy vegye fel velem emailben a kapcsolatot amennyiben érdekli az ingatlan!
Megtekintés előzetes egyeztetés szerint.