# BALATONLELLE – MÁR CSAK 2 LAKÁS ELÉRHETŐ!

## KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓK NAGY TELEKKEL, A BALATON KÖZELÉBEN

Balatonlelle közkedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 5 lakásos társasházban található, önálló albetétként kialakítás alatt álló lakásokat. Az öt lakásból már három új tulajdonosra talált, jelenleg mindössze két lakás érhető el.

Az ingatlanegyüttes egy 2017 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben, ugyanakkor a Balaton, a szabadstrand, a vasútállomás és a városközpont is könnyen megközelíthető.

A társasház eredetileg családi házként épült, majd öt különálló lakóegység került kialakításra benne. A társasházi megosztás folyamatban van, a lakások önálló tulajdonként kerülnek értékesítésre.

## A MEGVÁSÁROLHATÓ LAKÁSOK JELLEMZŐI

* Alapterület: 43 m²
* 1 és fél szoba
* Konyha
* Fürdőszoba WC-vel
* Önálló bejárat
* Külön mérhető közművek
* Hűtő-fűtő klímás fűtés
* Téliesített kialakítás
* Egész évben lakható

A lakások jó állapotúak, gondosan karbantartottak, azonnal használatba vehetők, jelentősebb felújítást nem igényelnek.

## KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

A lakások évek óta sikeresen működnek rövid távú szálláskiadásban. A jelenlegi tulajdonos stabil, visszatérő vendégkörrel rendelkezik, amelynek átadása megegyezés szerint lehetséges.

Ez különösen kedvező lehet azon befektetők számára, akik nem szeretnének hosszabb bevezetési időszakkal számolni, hanem már a vásárlást követően kihasználnák az ingatlan bevételtermelő képességét.

## A TÁRSASHÁZ ELŐNYEI

2017-ben teljes körű felújítás történt (1980 után épült)
Megújult víz- és villanyhálózat
Korszerű nyílászárók
Felújított burkolatok és vizesblokkok
Hőszigetelt épület
Rendezett, kulturált lakóközösség
Hatalmas, 2017 m²-es telek (az összes ingatlan ezen helyezkedik el)
Több gépkocsi számára kialakított parkolóhelyek
Kertvárosias, nyugodt környezet

A nagyméretű udvar ritkaságnak számít a Balaton közelében. Kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, családi programokra vagy akár további közösségi funkciók kialakítására.

## KINEK AJÁNLJUK?

* állandó lakhatásra,
* nyaralónak,
* befektetési célra,
* rövid vagy hosszú távú kiadásra,
* több generáció számára.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! A társasház öt lakásából már csak kettő elérhető.

**Dr. Semsey Ingatlaniroda**
*Az otthon ott kezdődik, ahol Ön megérkezik.*