Az építési telek a Badacsony északnyugati oldalán, a hegy közelében található. FEKVÉSE különösen kedvező, mert közel van a község központjához, de kellő távolságra van a forgalmasabb részektől. Szerencsés az elhelyezkedése azért is, mert a telek teljes területén a Badacsony, a tanúhegyek vonzó látványa kísér minket. (A Szent György-hegyre is jól rálátni.) A remek természeti környezet, a telek gondozottsága, tágassága, árnyas fái rendkívül jó életérzést ad. Lehet mondani: érezni a szabadság ízét, maga az ottlét is élmény.

JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ: pár perc alatt elérhető a 71-es, illetve a belterületi Római útról. Az ingatlan bejáratáig szilárd burkolatú úton juthatunk el.

A Badacsonytördemichez tartozó Badacsonylábdihegy partján terül el a Herczeg Ferenc strand. Egy békés, családias, barátságos kis fürdőhely a Badacsony lábánál. A telekről gyorsan elérhető a Római úton át gépkocsival, kerékpárral. Szigliget közelsége is hasonló jó lehetőséget kínál a fürdőzésre, kirándulásra.

Az ingatlan a NYILVÁNTARTÁS SZERINT: kivett beépítetlen 5464 m2 belterületi ingatlan, Lf2 jelű falusias lakóterületen.

Az Lf2 jelű FALUSIAS LAKÓTERÜLETEN:

BEÉPÍTÉSI MÓD: oldalhatáron álló, KIALAKÍTHATÓ TELEK TERÜLETE: 1000 m2, KIALAKÍTHATÓ TELEK SZÉLESSÉGE: min. 18 m, MEGENGEDETT LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG MÉRTÉKE: 20 %, de legfeljebb a bruttó terület 250 m2, MEGENGEDETT LEGNAGYOBB ÉPÜLETMAGASSÁG: 4,5 méter, MEGENGEDETT LEGKISEBB ÉPÜLETMAGASSÁG: 2,0 méter, MEGENGEDETT LEGKISEBB ZÖLDFELÜLET: 50%, MEGENGEDETT TEREPSZINT ALATTI BEÉPÍTETTSÉG: 20 %, de legfeljebb a bruttó terület 250 m2, (Badacsonytördemic község helyi építési szabályzatából).

FONTOS KIEMELNI, hogy az 5464 m2 terület MEGOSZTHATÓ. AKÁR 5 RÉSZRE IS!
(Lásd fentebb: a megengedett (legkisebb) kialakítható telek területe!)

Így az ingatlan befektetői, illetve vállalkozói szempontú hasznosításra is a remek lehetőséget nyújt. Ehhez a szép természeti környezet mellett, a terület kedvező pozíciója, jellemzői, adottságai jelentenek jó kiindulást.

KÖZMŰVEK: a víz és a gáz a telken belül telepítve, a villany bekötése közvetlenül a telek mellett húzódó utcából történhet, hasonlóan megoldható a szennyvizet elvezető csatorna kiépítése.

ÖSSZEGEZVE: Az ingatlan üdülésre, gazdálkodásra, nem utolsósorban letelepedésesre, otthonteremtésre kitűnő lehetőséget kínál. Területe megosztható. A táj, az ingatlan szép természeti környezete a tanúhegyek látványával, a tiszta levegő, a nyugalom rendkívül jó közérzetet ad. A testi-lelki regenerálódást, akár még a gyógyulást is segítheti. A terület kiváló bázisa lehet a környéken való túrázásoknak, de maga a település is sok érdekességet, látványt, rendszeres programokat, kirándulási célpontotokat kínál. Szép időben a Badacsony hegyen szemlélődve eláll a lélegzetünk a Balaton és a tanúhegyek panorámájától. Tapolca város központja 10-15 perc alatt elérhető a telektől, így minden kényelmesen beszerezhető, ami szükséges az életvitelhez.

Az ingatlan TEHERMENTES, jellemzői alapján figyelmet érdemlő ajánlat! TOVÁBBI INFORMÁCIÓK beszerzéséért keresse irodánkat.

Tovább olvasom