Budapest IX. kerületének egyik legforgalmasabb szakaszán, az Üllői úton kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, kétszintes, utcai bejáratos üzlethelyiséget. Az ingatlan közvetlenül a főútvonalon található, ahol folyamatos a gyalogos és autós forgalom, így ideális választás mindazon vállalkozások számára, amelyek számára a láthatóság és az elérhetőség kulcsfontosságú.

A földszinti rész tágas, jól tagolható, kirakatos helyisége kiválóan alkalmas kiskereskedelmi egység, bemutatóterem, iroda vagy akár vendéglátóhely kialakítására is. Az emeleti szint irodai, háttérmunkára vagy raktározásra is tökéletesen használható. Az épület szerkezeti kialakítása lehetővé teszi az egyedi igények szerinti átalakítást, így a tér rugalmasan formálható a jövőbeli funkciókhoz.

A hirdetésben szereplő képek között látványtervek is megtekinthetők, amelyek segítenek elképzelni a lehetséges belső kialakításokat és modernizálási irányokat. Ezek nemcsak inspirációt adnak, hanem valós képet is nyújtanak arról, milyen prémium megjelenésű üzlethelyiség vagy iroda alakítható ki a meglévő adottságokból.

A környék infrastrukturálisan kiemelkedő: néhány perc sétára található több villamos- és buszmegálló, valamint a metró is könnyen elérhető. Az Üllői út ezen szakaszát az elmúlt években jelentős fejlesztések érték, az egyetemi, egészségügyi és irodai környezet miatt pedig folyamatosan növekvő a gyalogos forgalom.

Befektetők számára az ingatlan több szempontból is ideális: akár bérbeadásra, akár saját vállalkozás elhelyezésére keres valaki értékálló ingatlant, ez az üzlethelyiség stabil hozamot és hosszú távú értéknövekedési potenciált kínál. A két szint külön funkciókra bontható, így akár több bérlő kiszolgálására is alkalmas lehet.

Ez az ingatlan nemcsak egy jó elhelyezkedésű üzlethelyiség, hanem egy igazi városi befektetési lehetőség!

Tovább olvasom