VÁROSKÖZPONT • ZENEAKADÉMIA MELLETT • ALACSONY REZSI • RENDKÍVÜL JÓ INFRASTRUKTÚRA • KIVÁLÓ ÁLLAPOT • BÚTOROZATLAN • FRISSEN FESTVE

Kiadó a VII. kerület frekventált részén, a Zeneakadémia mellett a Kertész utcában egy kiváló állapotú, igényes, világos, csendes, 2 szobás, 75 nm-es lakás.

A frissen festett, bútorozatlan ingatlan egy nagyon szép, századfordulón épült, a klasszicista építészet stílusjegyeit hordozó, 4 emeletes, LIFTES társasház 3. emeletén található.

A lakótér 75 nm.

A LAKÁS:
•fedett bejárati előtér (ráccsal zárható)
•előszoba
•2 szoba
•fürdőszoba, külön vécé (ablakos)
•nagy ablakos konyha
•nagy kamra (ablakos)

Fekvése DÉLNYUGATI, ennek és a nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos, déltől egész estig süti a nap.
A szobák tölgyfa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

Az eredeti faablakok új redőnnyel felszereltek, a lakás kellemes hangulatát kiemelik a felújított, klasszicista stílusú, eredeti beltéri ajtók.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
•2018-ban az ingatlanban teljes körű felújítást végeztek.
•gázcsőcsere
•teljes körű vezetékáthúzás, villanyóracsere
•az elektromos hálózat teljesítménye 32 amperre bővített
•kéménybélelés, kondenzációs kazán beszerelése
•új radiátorok, új műanyag redőny
•a bejárati ajtó hőszigetelt gázüvegbetétes
•2 db vízóra (2024-ben cserélve)
•az internet-, telefon- és tévékábeleket mindkét szobában kiépítették


REZSI:
•a közös költség: 21 200 Ft (világítás, lift, szemét, takarítás, felújítási alap)
•gáz: 12 420 Ft
•víz: 2 000 Ft
•áram: 4 230 Ft

A HÁZ:
•gondos képviselet, megtakarítással rendelkezik
•a gázcsőrendszert felújították
•a villamos hálózat, vezetékek cseréje megtörtént
•a liftet felújították

KÖZLEKEDÉS:
•infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal KIVÁLÓ; parkok, terek, a villamos-, busz-, trolimegállók mind pár perc sétára vannak, 10 percen belül elérhető az M2-es, M3-as, M1-es metró is
•a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola...stb.

PARKOLÁS:
•utca, közterület
•kerületi lakosként gépjármű-tulajdonosként parkolási kedvezményt lehet kérni az önkormányzatnál

IRÁNYÁR: 280 000 Ft/hó + 2 havi kaució + közjegyzői nyilatkozat szükséges, hosszú távra (min. 2 évre)!
Állat tartása és dohányzás nem megengedett!

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

Tovább olvasom