Ikonikus, bejáratott boutique vendégház eladó Esztergomban – stabil bevétellel és működő üzemeltetéssel – átlagon felüli megtérülés, kiemelkedő befektetési lehetőség!

Eladó az Életem Vendégház, egy két éve sikeresen működő, prémium színvonalú boutique szálláshely Esztergom kedvelt részén, Kerektón.

A ház egy világot járt fotós tizedik, saját kezűleg tervezett és megépített vendégháza az elmúlt tizenöt évből. Korábbi házai ma is példátlanul magas kihasználtsággal működnek – ennek titka az igényes kivitelezés, az átgondolt részletek és a karakteres atmoszféra.

Az Életem Vendégház most is teljes üzemben működik, profi üzemeltető viszi 25%-os díjért (ebben minden költség benne van), aki maradna is az új tulajdonos mellett.
Tavalyi évben 13 millió forint bevételt hozott, és az új jakuzzi, valamint az áremelés miatt évi 17 millió forint fölötti bevétel is reális.
A kihasználtság kimagasló. A vendégek kiemelkedően pozitív visszajelzései és visszatérő vendégköre bizonyítják a ház sikerét – ez az ingatlan nemcsak szép, hanem szerethető is.

A vendégház teljes berendezéssel, felszereléssel és működő online jelenléttel (foglalási rendszerek, saját weboldal) eladó.

Főbb jellemzők:
– jakuzzi és szauna
– saját kert, terasz és parkoló
– igényes, időtálló belső kialakítás
– átvehető üzemeltetési know-how és foglalási rendszer
– rendezett, tehermentes tulajdoni viszonyok
– állatbarát kialakítás
– 63 m² (38 m² lakótér, 40 m² terasz, 28 m² tárolók)
– 2200 m² telek, további fejlesztési lehetőséggel
– A++ kialakítás, villanyszámla (ház) 18 eFt havonta, ami ellátja a hűtés-fűtést, melegvíz szolgáltatást a világítást mellett.
– Fúrt kút (54 m) bevizsgálva, szűrőkkel biztosítja a vizet

Megtekintés: előre egyeztetett napon, általában 13:00 körül, a takarítás után, új vendégek érkezése előtt lehetséges.

Tovább olvasom