Kifinomult múlt és innovatív jelen Óbuda egyik legkülönlegesebb épületében.
Az óbudai Selyemgombolyító egyszerre ikonikus műemlék és reprezentatív munkahely. Ideális választás azon vállalkozások és intézmények számára, amelyek egyszerre keresnek történelmi atmoszférát, prémium kivitelezést, modern technológiai komfortot és reprezentatív megjelenést.

Bruttó alapterület: 1119,31 m2
Kerti pavilon és terasz: 45 m2

Emeleti aula különleges „üvegtextil” járófelülettel, amelybe eredeti selyemszálak milliói lettek kasírozva.

Parkosított, barokk hangulatú kert és udvar: halastó és exkluzív kerti tárgyaló bioklimatikus pergolával. A kertet, a halastó és az épületet körbe ölelő csemegeszőlő lugas teszi különlegessé. Az atmoszférát a japáncseresznye-fasor koronázza meg, amely tavasszal páratlan szépséggel virágzik.

Privát borászat és látványpince: 200 éves, gondosan restaurált óbudai borospince kóstoltatóval, mely kizárólag az épület tulajdonosa és bérlői számára elérhető, kereskedelmi forgalmat nem bonyolít

Bővítési lehetőség az épületkomplexumon belül, a szomszédos „U épületben” (1100–1400 m²), amely további exkluzív terek kialakítását teszi lehetővé

Műszaki leírás:
Korszerű hőszivattyús rendszer (Mitsubishi Zubadan) a teljes épület hűtésére és fűtésére.

Ultravékony padlófűtés/hűtés.

Fancoil hálózat a kiegészítő klimatizáláshoz.

Háromrétegű üvegezés, az üvegkupola extra UV védelemmel.

Intelligens vezérlőrendszer, amely automatikusan működteti a tetőablakokat és ventilátorokat az optimális belső klíma érdekében.

Prémium burkolatok és belsőépítészeti megoldások.

Bérleti díj: 15,5 EUR/m²/hó
Terasz bérleti díj: 8,5 EUR/m²/hó
Felszíni kocsibeálló: 90 EUR/kocsi/hó
Üzemeltetési díj: 4–7,5 EUR/m²/hó (a bérlői igények függvényében)
Közüzemi díj: 1,2–1,4 EUR/m²/hó (víz, csatorna, szemétszállítás, közös területek fűtése) Villamosenergia: fogyasztás mérőóra alapján, külön elszámolással

Az épület kizárólag egyben bérelhető.

Tovább olvasom